Grundsteuer Jenalöbnitz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Jenalöbnitz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Jenalöbnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jenalöbnitz mitteilen.

Onlinelesen - Festsetzung der Abgaben der Gemeinde Jenalöbnitz (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jenalöbnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Jenalöbnitz 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Löberschütz 389 % und in Großlöbichau 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jenalöbnitz

JenalöbnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Jenalöbnitz 389 %
Großlöbichau 389 %
Löberschütz 389 %
Graitschen bei Bürgel 405 %
Golmsdorf 410 %
Bürgel 426 %
Jena 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jenalöbnitz

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jenalöbnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 121.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 146,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jenalöbnitz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jenalöbnitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Jenalöbnitz

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 345,00 € / qm in Jenalöbnitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 113.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jenalöbnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 136,63 €.

Grundsteuerwert
113.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
136,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jenalöbnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 337 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Jenalöbnitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,75 €.

Grundsteuerwert
127.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
153,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jenalöbnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Jenalöbnitz (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 97.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,70 €.

Grundsteuerwert
97.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
117,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jenalöbnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Jenalöbnitz mit einem Bodenwert von 442.980,00 Euro (Grundstücksfläche 1.284 qm × 345,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 994.612,15 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.427 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.221.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.221.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.616,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Jenalöbnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jenalöbnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Jenalöbnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jenalöbnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jenalöbnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jenalöbnitz

Informieren Sie sich hier, ob Jenalöbnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jenalöbnitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Jenalöbnitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 13.387,00 €
Gewerbesteuer 6.714,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 113.964,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.947,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 161 Einwohnern in Jenalöbnitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 83,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jenalöbnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jenalöbnitz beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jenalöbnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jenalöbnitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jenalöbnitz in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)