Grundsteuer Mertendorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Mertendorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Mertendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mertendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mertendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Mertendorf 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rauschwitz 300 % und in Thierschneck 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mertendorf

MertendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rauschwitz 300 %
Mertendorf 389 %
Schkölen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mertendorf

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mertendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 177,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mertendorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mertendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mertendorf

Für eine Wohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Mertendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 111.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mertendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 134,22 €.

Grundsteuerwert
111.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
134,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mertendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 357 qm (Bodenrichtwert 221,00 €) und einer Wohnfläche von 114 qm in Mertendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 142.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,48 €.

Grundsteuerwert
142.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
171,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mertendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Mertendorf (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 119.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,62 €.

Grundsteuerwert
119.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
143,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mertendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Mertendorf mit einem Bodenwert von 512.278,00 Euro (Grundstücksfläche 2.318 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.157.759,67 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.288 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.735.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.735.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.295,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mertendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mertendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mertendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mertendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mertendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mertendorf

Informieren Sie sich hier, ob Mertendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mertendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mertendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Mertendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.778,00 €
Gewerbesteuer 823,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 35.243,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 931,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 153 Einwohnern in Mertendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mertendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mertendorf beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mertendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mertendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mertendorf in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)