Grundsteuer Thierschneck

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Thierschneck (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Thierschneck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Thierschneck mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Thierschneck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Thierschneck 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Frauenprießnitz 389 % und in Mertendorf 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Thierschneck

ThierschneckGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Molauer Land 388 %
Thierschneck 389 %
Frauenprießnitz 389 %
Schkölen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Thierschneck

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Thierschneck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 116,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Thierschneck bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Thierschneck

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Thierschneck

Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Thierschneck (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 66.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Thierschneck beläuft sich damit ab 2025 auf 79,83 €.

Grundsteuerwert
66.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
79,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Thierschneck

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 480 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 155 qm in Thierschneck (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 249.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 301,23 €.

Grundsteuerwert
249.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
301,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Thierschneck

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Thierschneck (Bodenrichtwert 1,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 88.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,08 €.

Grundsteuerwert
88.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
107,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Thierschneck

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Thierschneck mit einem Bodenwert von 259.012,00 Euro (Grundstücksfläche 1.172 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.339.673,97 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.303 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.689.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.689.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.233,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Thierschneck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Thierschneck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Thierschneck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Thierschneck.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Thierschneck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Thierschneck

Informieren Sie sich hier, ob Thierschneck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Thierschneck

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Thierschneck

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.996,00 €
Gewerbesteuer 28.614,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 25.612,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 939,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 99 Einwohnern in Thierschneck betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Thierschneck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Thierschneck beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Thierschneck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Thierschneck wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Thierschneck in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)