Grundsteuer Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Mönchpfiffel-Nikolausrieth (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 286 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mönchpfiffel-Nikolausrieth mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mönchpfiffel-Nikolausrieth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Mönchpfiffel-Nikolausrieth 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Allstedt 411 % und in Kalbsrieth 425 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Mönchpfiffel-NikolausriethGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mönchpfiffel-Nikolausrieth 389 %
Allstedt 411 %
Artern 422 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mönchpfiffel-Nikolausrieth

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mönchpfiffel-Nikolausrieth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 90,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mönchpfiffel-Nikolausrieth bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Für eine Wohnung mit 157 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Mönchpfiffel-Nikolausrieth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mönchpfiffel-Nikolausrieth beläuft sich damit ab 2025 auf 134,82 €.

Grundsteuerwert
111.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
134,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 537 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnfläche von 215 qm in Mönchpfiffel-Nikolausrieth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,97 €.

Grundsteuerwert
165.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
198,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Mönchpfiffel-Nikolausrieth (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 254 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 77.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,70 €.

Grundsteuerwert
77.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
93,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Mönchpfiffel-Nikolausrieth mit einem Bodenwert von 44.858,00 Euro (Grundstücksfläche 2.039 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.354.487,81 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.457 qm), beträgt der Grundsteuerwert 909.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
909.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.202,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mönchpfiffel-Nikolausrieth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mönchpfiffel-Nikolausrieth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mönchpfiffel-Nikolausrieth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mönchpfiffel-Nikolausrieth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mönchpfiffel-Nikolausrieth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Informieren Sie sich hier, ob Mönchpfiffel-Nikolausrieth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.306,00 €
Gewerbesteuer 51.701,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 77.535,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.309,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 299 Einwohnern in Mönchpfiffel-Nikolausrieth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mönchpfiffel-Nikolausrieth beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mönchpfiffel-Nikolausrieth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mönchpfiffel-Nikolausrieth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mönchpfiffel-Nikolausrieth in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)