Grundsteuer Quedlinburg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Quedlinburg (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Quedlinburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Quedlinburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Quedlinburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 398,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Quedlinburg 10,41 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ditfurt 390 % und in Wegeleben 380 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Quedlinburg

QuedlinburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Selke-Aue 380 %
Wegeleben 380 %
Ditfurt 390 %
Harzgerode 420 %
Quedlinburg 440 %
Ballenstedt 450 %
Thale 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Quedlinburg

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Quedlinburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 119,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Quedlinburg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Quedlinburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Quedlinburg

Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Quedlinburg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 68.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Quedlinburg beläuft sich damit ab 2025 auf 93,84 €.

Grundsteuerwert
68.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
93,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Quedlinburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Quedlinburg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 224,11 €.

Grundsteuerwert
164.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
224,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Quedlinburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Quedlinburg (Bodenrichtwert 46,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 424 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 138.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 188,64 €.

Grundsteuerwert
138.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
188,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Quedlinburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Quedlinburg mit einem Bodenwert von 84.050,00 Euro (Grundstücksfläche 1.681 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.129.859,58 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.121 qm), beträgt der Grundsteuerwert 789.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
789.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
1.180,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Quedlinburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Quedlinburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Quedlinburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Quedlinburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Quedlinburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Quedlinburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Quedlinburg

Informieren Sie sich hier, ob Quedlinburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Quedlinburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 2,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Quedlinburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 3.001.367,00 €
Gewerbesteuer 6.080.690,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.880.399,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.258.450,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 23.524 Einwohnern in Quedlinburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 127,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Quedlinburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Quedlinburg beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Quedlinburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Quedlinburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Quedlinburg in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)