Grundsteuer Reinsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Reinsdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Reinsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reinsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reinsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Reinsdorf 7,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Artern 422 % und in Gehofen 430 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reinsdorf

ReinsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Frankenhausen/Kyffhäuser 405 %
An der Schmücke 411 %
Artern 422 %
Reinsdorf 425 %
Kalbsrieth 425 %
Gehofen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reinsdorf

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reinsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 104,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reinsdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reinsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Reinsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 52 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 21,00 € / qm in Reinsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reinsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 90,25 €.

Grundsteuerwert
68.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
90,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reinsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Reinsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 178,39 €.

Grundsteuerwert
135.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
178,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reinsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1929) in Reinsdorf (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 154 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 63.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,79 €.

Grundsteuerwert
63.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
83,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reinsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Reinsdorf mit einem Bodenwert von 28.308,00 Euro (Grundstücksfläche 1.348 qm × 21,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 517.151,90 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.037 qm), beträgt der Grundsteuerwert 409.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
409.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
591,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Reinsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reinsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Reinsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reinsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reinsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reinsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Reinsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Reinsdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Reinsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 4,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Reinsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 79.429,00 €
Gewerbesteuer 36.213,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 177.471,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.265,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 711 Einwohnern in Reinsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reinsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reinsdorf beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reinsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reinsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reinsdorf in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)