Grundsteuer Gehofen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Gehofen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Gehofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 313 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gehofen mitteilen.

Hausbesitzer in Gehofen zahlen höchsten Steuerhebesatz (Thüringer Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gehofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Gehofen 9,05 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kalbsrieth 425 % und in Reinsdorf 425 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gehofen

GehofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Roßleben-Wiehe 405 %
An der Schmücke 411 %
Kalbsrieth 425 %
Reinsdorf 425 %
Gehofen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gehofen

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gehofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 125.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 167,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gehofen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gehofen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gehofen

Für eine Wohnung mit 114 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Gehofen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gehofen beläuft sich damit ab 2025 auf 108,24 €.

Grundsteuerwert
81.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
108,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gehofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 649 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 191 qm in Gehofen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 195,28 €.

Grundsteuerwert
146.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
195,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gehofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Gehofen (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 83.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,57 €.

Grundsteuerwert
83.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
111,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gehofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gehofen mit einem Bodenwert von 18.810,00 Euro (Grundstücksfläche 1.045 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.078.716,88 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.162 qm), beträgt der Grundsteuerwert 713.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
713.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.042,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gehofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gehofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gehofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gehofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gehofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gehofen

Informieren Sie sich hier, ob Gehofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gehofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 10,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Gehofen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 69.868,00 €
Gewerbesteuer 64.127,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 160.583,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.828,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 609 Einwohnern in Gehofen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 114,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gehofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gehofen beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gehofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gehofen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gehofen in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)