Grundsteuer Paska berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Gemeinde	Grundsteuer B
Paska	389 %
Moxa	389 %
Ziegenrück	389 %
Gössitz	400 %
Keila	400 %
Remptendorf	400 %
Altenbeuthen	405 %

Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022

Die Berechnung des Beispiels basiert auf folgenden Daten:

Parameter	Wert
Grundstücksart	Einfamilienhaus
Baujahr	1907
Grundstücksfläche	246 qm
Bodenrichtwert	13,00 €
Wohnfläche	84 qm
Mietniveastufe	1

Die monatliche Nettokaltmiete ist pauschal in Anlage 39 zum BewG festgelegt und hängt von der Gebäudeart, Wohnfläche, dem Baujahr des Gebäudes sowie den Zu- bzw. Abschägen anhand der Mietniveastufe ab. Bei der Mietniveastufe 1 in Paska beträgt der Abschlag 20 %. Die pauschale Nettokaltmiete beträgt danach:

Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	Baujahr des Gebäudes
Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	bis 1948	1949 bis 1978	1979 bis 1990	1991 bis 2000	ab 2001
Einfamilienhaus	unter 60 m²	8,83 €	7,90 €	7,69 €	9,97 €	11,51 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,74 €	7,36 €	7,26 €	8,66 €	9,19 €
	100 m² und mehr	6,85 €	7,00 €	6,98 €	7,55 €	9,53 €
Zweifamilienhaus	unter 60 m²	8,48 €	8,40 €	8,00 €	8,76 €	9,74 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	6,23 €	6,23 €	6,00 €	6,71 €	8,34 €
	100 m² und mehr	5,65 €	5,54 €	5,34 €	6,35 €	8,02 €
Mietwohngrundstück	unter 60 m²	9,24 €	9,13 €	8,66 €	10,00 €	13,20 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,30 €	7,06 €	6,97 €	7,74 €	9,53 €
	100 m² und mehr	7,34 €	6,40 €	6,48 €	7,20 €	9,53 €

Für Wohnungseigentum gelten gem. Anlage 39 zum BewG die Nettokaltmieten für Mietwohngrundstücke.

Grundsteuer Paska

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Paska (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Paska

Grundsteuer	Hebesatz	Erläuterungen
Grundsteuer A	271 Prozent (2022)
Grundsteuer B	389 Prozent (2022)
Grundsteuer C	Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Paska mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Paska per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Paska 1,37 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Moxa 389 % und in Ziegenrück 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Paska

Ranking 2022

Gemeinde	Grundsteuer B
Paska	389 %
Moxa	389 %
Ziegenrück	389 %
Gössitz	400 %
Keila	400 %
Remptendorf	400 %
Altenbeuthen	405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

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Berechnungsbeispiel

Verstehen wie Grundsteuerwert, Steuermesszahl und Grundsteuermessbetrag ermittelt werden.

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Hebesatz & Steueraufkommen

Einzelheiten zum Hebesatz für bebaute Grundstücke in Paska und den Gemeindesteuern.

Häufige Fragen

Die nützlichsten Antworten zur Grundsteuerreform in Paska in aller Kürze zusammengefasst.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Paska

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Paska berechnen	Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert	71.900,00 Euro
×
Steuermesszahl	0,31 Promille
×
Hebesatz	389 %
=
Grundsteuer 2025	86,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Paska ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren	Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Paska

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Paska

Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1939, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Paska (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Paska beläuft sich damit ab 2025 auf 70,91 €.

Grundsteuerwert 58.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 389 %	=	Grundsteuer 70,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Paska

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 244 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Paska (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 188,48 €.

Grundsteuerwert 156.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 389 %	=	Grundsteuer 188,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Paska

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Paska (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 78.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,02 €.

Grundsteuerwert 78.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 389 %	=	Grundsteuer 95,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Paska

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Paska mit einem Bodenwert von 32.108,00 Euro (Grundstücksfläche 1.396 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.568.046,91 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 776 qm), beträgt der Grundsteuerwert 960.000,00 Euro.