Grundsteuer Keila

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Keila (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Keila

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Keila mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Keila per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Keila 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ziegenrück 389 % und in Peuschen 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Keila

KeilaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Moxa 389 %
Paska 389 %
Peuschen 389 %
Ziegenrück 389 %
Neustadt an der Orla 394 %
Keila 400 %
Schöndorf 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Keila

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Keila berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 119,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Keila bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Keila

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Keila

Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Keila (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Keila beläuft sich damit ab 2025 auf 64,85 €.

Grundsteuerwert
52.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
64,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Keila

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 23,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Keila (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 107,38 €.

Grundsteuerwert
86.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
107,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Keila

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Keila (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 65.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,22 €.

Grundsteuerwert
65.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
81,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Keila

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Keila mit einem Bodenwert von 50.117,00 Euro (Grundstücksfläche 2.179 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 603.568,46 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.211 qm), beträgt der Grundsteuerwert 490.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
490.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
666,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Keila.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Keila aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Keila mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Keila.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Keila.

Aktuelles zur Grundsteuer in Keila

Informieren Sie sich hier, ob Keila eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Keila

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Keila

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 7.560,00 €
Gewerbesteuer 496,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 26.208,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 64,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 75 Einwohnern in Keila betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Keila

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Keila beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Keila ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Keila wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Keila in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)