Grundsteuer Rosendorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Rosendorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Rosendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rosendorf mitteilen.

Gemeinderat erhöht Grund- und Gewerbesteuern - Schmitshausen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rosendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Rosendorf 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bremsnitz 405 % und in Neustadt an der Orla 394 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rosendorf

RosendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rosendorf 389 %
Dreitzsch 389 %
Triptis 389 %
Neustadt an der Orla 394 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rosendorf

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rosendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 127,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rosendorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rosendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rosendorf

Für eine Wohnung mit 155 qm Wohnfläche, Baujahr 1923, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Rosendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rosendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 143,02 €.

Grundsteuerwert
118.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
143,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rosendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Rosendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,05 €.

Grundsteuerwert
89.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
108,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rosendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1927) in Rosendorf (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 390 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 133.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 161,11 €.

Grundsteuerwert
133.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
161,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rosendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rosendorf mit einem Bodenwert von 254.150,00 Euro (Grundstücksfläche 1.150 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.144.656,48 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.046 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.039.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.039.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.697,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rosendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rosendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rosendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rosendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rosendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rosendorf

Informieren Sie sich hier, ob Rosendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rosendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rosendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.851,00 €
Gewerbesteuer 17.608,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 36.080,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 371,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 161 Einwohnern in Rosendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 98,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rosendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rosendorf beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rosendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rosendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rosendorf in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)