Grundsteuer Neustadt an der Orla

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Neustadt an der Orla (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Neustadt an der Orla

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 395 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Neustadt an der Orla mitteilen.

Steuererhöhungen im Orlatal im Anmarsch - Überblick über Grund- und Gewerbesteuern im Saale-Orla-Kreis (Ostthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Neustadt an der Orla per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 400,52 %. Damit liegt der Hebesatz in Neustadt an der Orla 1,40 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kospoda 380 % und in Rosendorf 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neustadt an der Orla

Neustadt an der OrlaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Tömmelsdorf 389 %
Weira 389 %
Plothen 390 %
Neustadt an der Orla 395 %
Dittersdorf 395 %
Keila 400 %
Schöndorf 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neustadt an der Orla

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neustadt an der Orla berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 101,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neustadt an der Orla bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neustadt an der Orla

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neustadt an der Orla

Für eine Eigentumswohnung mit 55 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1924, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Neustadt an der Orla (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 49.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neustadt an der Orla beläuft sich damit ab 2025 auf 60,61 €.

Grundsteuerwert
49.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
60,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neustadt an der Orla

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 267 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Neustadt an der Orla (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 200.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 245,02 €.

Grundsteuerwert
200.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
245,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neustadt an der Orla

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Neustadt an der Orla (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 143.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 175,47 €.

Grundsteuerwert
143.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
175,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neustadt an der Orla

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Neustadt an der Orla mit einem Bodenwert von 90.475,00 Euro (Grundstücksfläche 2.585 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.394.056,34 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.361 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.742.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.742.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
2.333,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Neustadt an der Orla.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neustadt an der Orla aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neustadt an der Orla mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neustadt an der Orla.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neustadt an der Orla.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neustadt an der Orla

Informieren Sie sich hier, ob Neustadt an der Orla eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neustadt an der Orla

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 0,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neustadt an der Orla

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.044.886,00 €
Gewerbesteuer 5.823.689,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.519.631,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 832.981,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.022 Einwohnern in Neustadt an der Orla betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neustadt an der Orla

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neustadt an der Orla beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neustadt an der Orla ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neustadt an der Orla wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neustadt an der Orla in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)