Grundsteuer Schmieritz

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schmieritz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Schmieritz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schmieritz mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schmieritz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schmieritz 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dreitzsch 389 % und in Miesitz 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schmieritz

SchmieritzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schmieritz 389 %
Dreitzsch 389 %
Lemnitz 389 %
Miesitz 389 %
Neustadt an der Orla 394 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schmieritz

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schmieritz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 178,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schmieritz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schmieritz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schmieritz

Für eine Eigentumswohnung mit 64 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Schmieritz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 45.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schmieritz beläuft sich damit ab 2025 auf 54,63 €.

Grundsteuerwert
45.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
54,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schmieritz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 400 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Schmieritz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,68 €.

Grundsteuerwert
95.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
114,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schmieritz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Schmieritz (Bodenrichtwert 1,05 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 235 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 81.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,16 €.

Grundsteuerwert
81.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
98,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schmieritz

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schmieritz mit einem Bodenwert von 17.549,00 Euro (Grundstücksfläche 763 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.816.873,90 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 764 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.100.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.100.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.455,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schmieritz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schmieritz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schmieritz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schmieritz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schmieritz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schmieritz

Informieren Sie sich hier, ob Schmieritz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schmieritz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schmieritz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 36.314,00 €
Gewerbesteuer 4.495,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 133.016,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.359,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 401 Einwohnern in Schmieritz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schmieritz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schmieritz beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schmieritz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schmieritz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schmieritz in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)