Grundsteuer Tautendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Tautendorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Tautendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tautendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tautendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Tautendorf 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lederhose 400 % und in Schwarzbach 390 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tautendorf

TautendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tautendorf 389 %
Eineborn 389 %
Münchenbernsdorf 402 %
St. Gangloff 404 %
Renthendorf 422 %
Lindenkreuz 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tautendorf

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tautendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 163,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tautendorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tautendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tautendorf

Für eine Wohnung mit 86 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Tautendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 69.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tautendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 84,05 €.

Grundsteuerwert
69.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
84,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tautendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 1,00 €) und einer Wohnungsfläche von 92 qm in Tautendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,77 €.

Grundsteuerwert
124.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
149,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tautendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Tautendorf (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 72.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,82 €.

Grundsteuerwert
72.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
86,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tautendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Tautendorf mit einem Bodenwert von 149.500,00 Euro (Grundstücksfläche 2.300 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 643.622,92 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.438 qm), beträgt der Grundsteuerwert 555.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
555.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
734,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tautendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tautendorf aus


Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Tautendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tautendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tautendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tautendorf

Informieren Sie sich hier, ob Tautendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tautendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Tautendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 13.413,00 €
Gewerbesteuer 3.707,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 37.577,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.591,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 141 Einwohnern in Tautendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tautendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tautendorf beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tautendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tautendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tautendorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)