Grundsteuer Reichenbach im Vogtland
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Reichenbach im Vogtland (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Reichenbach im Vogtland
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
410 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reichenbach im Vogtland mitteilen.
Stadtrat beschließt höhere Steuern (Freie Presse)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Reichenbach im Vogtland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Reichenbach im Vogtland 4,74 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Netzschkau 430 % und in Limbach 420 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.
Nachbargemeinden von Reichenbach im Vogtland
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Heinsdorfergrund | 350 % |
Reichenbach im Vogtland | 410 % |
Mohlsdorf-Teichwolframsdorf | 412 % |
Limbach | 420 % |
Lengenfeld | 428 % |
Netzschkau | 430 % |
Greiz | 439 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Reichenbach im Vogtland
In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Reichenbach im Vogtland berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 273.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 410 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 403,10 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Reichenbach im Vogtland bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Reichenbach im Vogtland
Für eine Wohnung mit 44 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Reichenbach im Vogtland (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 39.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reichenbach im Vogtland beläuft sich damit ab 2025 auf 57,56 €.
Grundsteuerwert
39.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
57,56 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Reichenbach im Vogtland
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Reichenbach im Vogtland (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,32 €.
Grundsteuerwert
76.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
112,32 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Reichenbach im Vogtland
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Reichenbach im Vogtland (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 109.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 161,18 €.
Grundsteuerwert
109.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
161,18 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reichenbach im Vogtland
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Reichenbach im Vogtland mit einem Bodenwert von 68.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.362 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.731.782,53 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.363 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.539.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.539.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
4.545,79 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Reichenbach im Vogtland.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt PlauenEuroparatstraße 17, 08523 Plauen
Postfach 100384, 08507 Plauen
Zuständige Gemeinde:
Reichenbach im Vogtland
08468 Reichenbach/Vogtl.
https://www.reichenbach-vogtland.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Nettokaltmiete
Aktuelles zur Grundsteuer in Reichenbach im Vogtland
Informieren Sie sich hier, ob Reichenbach im Vogtland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Freie Presse: Stadtrat beschließt höhere Steuern
- Freie Presse: Reichenbach: Kampfabstimmung zu höherer Gewerbesteuer
- Freie Presse: Reichenbach schnürt dickes Sparpaket | Freie Presse - Reichenbach
Stand vom 26.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Reichenbach im Vogtland
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 0,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Reichenbach im Vogtland
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.023.471,00 € |
Gewerbesteuer | 5.406.131,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 5.875.077,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.333.019,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 20.104 Einwohnern in Reichenbach im Vogtland betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,65 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reichenbach im Vogtland
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Netzschkau 430 % Limbach 420 % Mohlsdorf-Teichwolframsdorf 412 % Neumark 457 % Heinsdorfergrund 350 % Treuen 410 % Lengenfeld 428 % Fraureuth 410 % Greiz 439 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 %