Grundsteuer Geroda

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Geroda (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Geroda

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 313 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

422 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Geroda mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung Grundsteuer 2024 Oberleichtersbacher (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Geroda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Geroda 7,02 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mittelpöllnitz 389 % und in Lederhose 400 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Geroda

GerodaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mittelpöllnitz 389 %
Triptis 389 %
Harth-Pöllnitz 390 %
Schwarzbach 390 %
Geroda 422 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Geroda

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Geroda berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 422 %
=
Grundsteuer 2025 127,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Geroda kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Geroda

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Geroda

Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Geroda (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 80.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Geroda beläuft sich damit ab 2025 auf 105,44 €.

Grundsteuerwert
80.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
422 % 		= Grundsteuer
105,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Geroda

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 592 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnfläche von 178 qm in Geroda (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 219.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 286,50 €.

Grundsteuerwert
219.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
422 % 		= Grundsteuer
286,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Geroda

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Geroda (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 295 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 97.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 127,29 €.

Grundsteuerwert
97.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
422 % 		= Grundsteuer
127,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Geroda

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Geroda mit einem Bodenwert von 117.130,00 Euro (Grundstücksfläche 1.802 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 724.270,24 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.202 qm), beträgt der Grundsteuerwert 588.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
588.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
422 % 		= Grundsteuer
844,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Geroda.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Geroda aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Geroda mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Geroda.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Geroda.

Aktuelles zur Grundsteuer in Geroda

Informieren Sie sich hier, ob Geroda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Geroda

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Geroda

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 25.595,00 €
Gewerbesteuer 41.371,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 78.023,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.427,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 231 Einwohnern in Geroda betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Geroda

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Geroda beträgt 422 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Geroda ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Geroda wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Geroda in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)