Grundsteuer Treffurt

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Treffurt (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Treffurt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Treffurt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Treffurt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Treffurt 3,19 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Frankenroda 389 % und in Wanfried 730 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Treffurt

TreffurtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hallungen 370 %
Treffurt 389 %
Amt Creuzburg 389 %
Frankenroda 389 %
Nazza 389 %
Südeichsfeld 389 %
Eschwege 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Treffurt

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Treffurt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 116,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Treffurt kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Treffurt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Treffurt

Für eine Eigentumswohnung mit 83 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Treffurt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Treffurt beläuft sich damit ab 2025 auf 68,37 €.

Grundsteuerwert
56.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
68,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Treffurt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 350 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Treffurt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,36 €.

Grundsteuerwert
88.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
106,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Treffurt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Treffurt (Bodenrichtwert 27,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 120.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,79 €.

Grundsteuerwert
120.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
145,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Treffurt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Treffurt mit einem Bodenwert von 31.340,00 Euro (Grundstücksfläche 1.567 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 931.662,56 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 922 qm), beträgt der Grundsteuerwert 674.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
674.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
891,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eisenach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Treffurt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Treffurt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Treffurt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Treffurt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Treffurt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Treffurt

Informieren Sie sich hier, ob Treffurt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Treffurt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Treffurt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 568.900,00 €
Gewerbesteuer 1.593.150,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.838.568,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 235.698,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.929 Einwohnern in Treffurt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Treffurt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Treffurt beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Treffurt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Treffurt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Treffurt in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)