Grundsteuer Frankenroda

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Frankenroda (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Frankenroda

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 284 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Frankenroda mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Frankenroda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Frankenroda 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nazza 389 % und in Treffurt 389 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Frankenroda

FrankenrodaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Frankenroda 389 %
Amt Creuzburg 389 %
Nazza 389 %
Treffurt 389 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Frankenroda

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Frankenroda berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 154,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Frankenroda berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Frankenroda

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Frankenroda

Für eine Eigentumswohnung mit 79 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Frankenroda (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Frankenroda beläuft sich damit ab 2025 auf 68,13 €.

Grundsteuerwert
56.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
68,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Frankenroda

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1947) auf einem Grundstück von 245 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Frankenroda (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 94,30 €.

Grundsteuerwert
78.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
94,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Frankenroda

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Frankenroda (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 353 qm und einer Wohnfläche von 192 qm beträgt 119.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,23 €.

Grundsteuerwert
119.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
144,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Frankenroda

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Frankenroda mit einem Bodenwert von 42.914,00 Euro (Grundstücksfläche 998 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.070.076,91 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.427 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.056.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.056.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.719,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eisenach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Frankenroda.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Frankenroda aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Frankenroda mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Frankenroda.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Frankenroda.

Aktuelles zur Grundsteuer in Frankenroda

Informieren Sie sich hier, ob Frankenroda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Frankenroda

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Frankenroda

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.964,00 €
Gewerbesteuer 48.370,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 87.933,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.906,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 319 Einwohnern in Frankenroda betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Frankenroda

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Frankenroda beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Frankenroda ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Frankenroda wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Frankenroda in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)