Grundsteuer Bad Langensalza

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bad Langensalza (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Bad Langensalza

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 311 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Langensalza mitteilen.

1 Kommunale Hebesätze 2020 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Langensalza per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 407,95 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Langensalza 2,95 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schönstedt 400 % und in Unstrut-Hainich 410 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Langensalza

Bad LangensalzaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großvargula 400 %
Schönstedt 400 %
Urleben 400 %
Sundhausen 405 %
Unstrut-Hainich 410 %
Bad Langensalza 420 %
Nottertal-Heilinger Höhen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Langensalza

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Langensalza berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 121,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Langensalza ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Langensalza

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Langensalza

Für eine Wohnung mit 86 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1944, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Bad Langensalza (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 61.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Langensalza beläuft sich damit ab 2025 auf 79,42 €.

Grundsteuerwert
61.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
79,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Langensalza

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Bad Langensalza (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,72 €.

Grundsteuerwert
102.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
133,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Langensalza

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Bad Langensalza (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 55.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 71,74 €.

Grundsteuerwert
55.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
71,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Langensalza

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bad Langensalza mit einem Bodenwert von 43.876,00 Euro (Grundstücksfläche 1.567 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 622.236,96 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 871 qm), beträgt der Grundsteuerwert 499.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
499.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
713,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bad Langensalza.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Langensalza aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bad Langensalza mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Langensalza.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Langensalza.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Langensalza

Informieren Sie sich hier, ob Bad Langensalza eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Langensalza

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 0,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Langensalza

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.275.583,00 €
Gewerbesteuer 7.645.751,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.997.040,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.699.703,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 17.172 Einwohnern in Bad Langensalza betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 132,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Langensalza

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Langensalza beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Langensalza ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Langensalza wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Langensalza in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)