Grundsteuer Dallgow-Döberitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Dallgow-Döberitz (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Dallgow-Döberitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 240 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

430 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 260 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer im Havelland: Bescheide verzögern sich für Immobilienbesitzer (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dallgow-Döberitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Dallgow-Döberitz 7,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Falkensee 400 % und in Brieselang 190 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dallgow-Döberitz

Dallgow-DöberitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Falkensee 400 %
Dallgow-Döberitz 430 %
Wustermark 430 %
Potsdam 545 %
Berlin 810 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dallgow-Döberitz

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dallgow-Döberitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 270.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 360,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dallgow-Döberitz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dallgow-Döberitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dallgow-Döberitz

Für eine Eigentumswohnung mit 104 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 450,00 € / qm in Dallgow-Döberitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 148.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dallgow-Döberitz beläuft sich damit ab 2025 auf 197,55 €.

Grundsteuerwert
148.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
197,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dallgow-Döberitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2009) auf einem Grundstück von 344 qm (Bodenrichtwert 420,00 €) und einer Wohnfläche von 128 qm in Dallgow-Döberitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 401.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 535,07 €.

Grundsteuerwert
401.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
535,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dallgow-Döberitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1929) in Dallgow-Döberitz (Bodenrichtwert 450,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 146.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,42 €.

Grundsteuerwert
146.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
195,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dallgow-Döberitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dallgow-Döberitz mit einem Bodenwert von 991.350,00 Euro (Grundstücksfläche 2.203 qm × 450,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 645.932,88 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.296 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.309.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.309.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.914,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dallgow-Döberitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dallgow-Döberitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dallgow-Döberitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dallgow-Döberitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dallgow-Döberitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dallgow-Döberitz

Informieren Sie sich hier, ob Dallgow-Döberitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dallgow-Döberitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 2,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dallgow-Döberitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.304.426,00 €
Gewerbesteuer 3.881.127,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.452.779,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 391.151,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.326 Einwohnern in Dallgow-Döberitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dallgow-Döberitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dallgow-Döberitz beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dallgow-Döberitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dallgow-Döberitz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dallgow-Döberitz in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)