Grundsteuer Teltow
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Teltow (Stadt in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Teltow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 200 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Teltow mitteilen.
Grundstück in Teltow:Steuer für Eigentümer sinkt vorerst nicht-abgelehnt (Zossener Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Teltow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 405,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Teltow 1,25 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleinmachnow 365 % und in Stahnsdorf 420 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.
Nachbargemeinden von Teltow
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Großbeeren | 340 % |
Kleinmachnow | 365 % |
Teltow | 400 % |
Stahnsdorf | 420 % |
Berlin | 810 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Teltow
In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Teltow berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 313.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 389,24 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Teltow bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Teltow
Für eine Eigentumswohnung mit 42 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 450,00 € / qm in Teltow (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 142.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Teltow beläuft sich damit ab 2025 auf 176,95 €.
Grundsteuerwert
142.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
176,95 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Teltow
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 436 qm (Bodenrichtwert 550,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Teltow (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 528.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 655,84 €.
Grundsteuerwert
528.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
655,84 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Teltow
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Teltow (Bodenrichtwert 550,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 159.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 197,16 €.
Grundsteuerwert
159.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
197,16 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Teltow
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Teltow mit einem Bodenwert von 602.550,00 Euro (Grundstücksfläche 1.339 qm × 450,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.943.806,88 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 788 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.909.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.909.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.597,20 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Potsdam festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Teltow.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt PotsdamSteinstr. 104, 14480 Potsdam
Zuständige Gemeinde:
Teltow
14513 Teltow
https://www.teltow.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Teltow
Informieren Sie sich hier, ob Teltow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Zossener Rundschau: Grundstück in Teltow:Steuer für Eigentümer sinkt vorerst nicht-abgelehnt
- Zossener Rundschau: Grundsteuer: So stark drehen Brandenburgs Gemeinden an der Steuerschraube
- Der Tagesspiegel: Grundsteuer wird angehoben: Teurer leben in Nuthetal
- Brandenburger Kurier: TF: Finanzämter erinnern an die Abgabe zur Grundsteuerreform
Stand vom 24.06.2024
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Teltow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.921.973,00 € |
Gewerbesteuer | 10.758.114,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 15.314.145,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.008.311,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 27.183 Einwohnern in Teltow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 107,49 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Teltow
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Potsdam 545 % Oranienburg 400 % Falkensee 400 % Bernau bei Berlin 400 % Königs Wusterhausen 405 % Werder (Havel) 420 % Hennigsdorf 410 % Hohen Neuendorf 400 % Wandlitz 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Kleinmachnow 365 % Stahnsdorf 420 % Großbeeren 340 % Ludwigsfelde 395 % Blankenfelde-Mahlow 360 % Berlin 470 % Nuthetal 450 % Trebbin 450 % Rangsdorf 413 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %