Grundsteuer Ketzin/Havel
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ketzin/Havel (Stadt in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Ketzin/Havel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ketzin/Havel mitteilen.
Ketziner müssen bald höhere Steuern zahlen (Zossener Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Ketzin/Havel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Ketzin/Havel 7,76 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Kreutz (Havel) 410 % und in Roskow 350 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ketzin/Havel
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Roskow | 350 % |
Werder (Havel) | 385 % |
Groß Kreutz (Havel) | 410 % |
Ketzin/Havel | 420 % |
Nauen | 425 % |
Wustermark | 430 % |
Potsdam | 545 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ketzin/Havel
In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Ketzin/Havel berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 376.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 490,07 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ketzin/Havel berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Ketzin/Havel
Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 250,00 € / qm in Ketzin/Havel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 95.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ketzin/Havel beläuft sich damit ab 2025 auf 124,73 €.
Grundsteuerwert
95.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
124,73 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ketzin/Havel
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Ketzin/Havel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,62 €.
Grundsteuerwert
124.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
162,62 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ketzin/Havel
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Ketzin/Havel (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 102.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,46 €.
Grundsteuerwert
102.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
133,46 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ketzin/Havel
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ketzin/Havel mit einem Bodenwert von 336.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.346 qm × 250,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 581.234,85 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.036 qm), beträgt der Grundsteuerwert 734.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
734.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
1.048,28 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Ketzin/Havel.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NauenKetziner Straße 3, 14641 Nauen
Zuständige Gemeinde:
Ketzin/Havel
14669 Ketzin
https://www.ketzin.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Ketzin/Havel
Informieren Sie sich hier, ob Ketzin/Havel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Zossener Rundschau: Ketziner müssen bald höhere Steuern zahlen
- Zossener Rundschau: Ebbe in der Ketziner Stadtkasse: Grundsteuern sollen steigen
Stand vom 27.01.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 2,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Ketzin/Havel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 930.127,00 € |
Gewerbesteuer | 2.100.116,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.760.686,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 266.476,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 6.605 Einwohnern in Ketzin/Havel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,82 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ketzin/Havel
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Potsdam 545 % Brandenburg an der Havel 530 % Oranienburg 400 % Falkensee 400 % Neuruppin 430 % Ludwigsfelde 395 % Teltow 400 % Hennigsdorf 410 % Hohen Neuendorf 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Groß Kreutz (Havel) 410 % Roskow 350 % Nauen 425 % Wustermark 430 % Päwesin 320 % Werder (Havel) 420 % Kloster Lehnin 411 % Brieselang 430 % Schwielowsee 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %