Grundsteuer Ludwigsfelde
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Ludwigsfelde (Stadt in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Ludwigsfelde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 295 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
395 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ludwigsfelde mitteilen.
Grundsteuer: So stark drehen Brandenburgs Gemeinden an der Steuerschraube (Zossener Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Ludwigsfelde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 405,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Ludwigsfelde 2,53 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großbeeren 340 % und in Trebbin 450 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ludwigsfelde
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Großbeeren | 340 % |
Blankenfelde-Mahlow | 360 % |
Zossen | 377 % |
Ludwigsfelde | 395 % |
Rangsdorf | 413 % |
Stahnsdorf | 420 % |
Nuthetal | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ludwigsfelde
In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Ludwigsfelde berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 248.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 395 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 304,29 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ludwigsfelde kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Ludwigsfelde
Für eine Wohnung mit 127 qm Wohnfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 350,00 € / qm in Ludwigsfelde (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 292.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ludwigsfelde beläuft sich damit ab 2025 auf 357,55 €.
Grundsteuerwert
292.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
357,55 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ludwigsfelde
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 246 qm (Bodenrichtwert 420,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Ludwigsfelde (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 172.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 210,98 €.
Grundsteuerwert
172.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
210,98 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ludwigsfelde
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Ludwigsfelde (Bodenrichtwert 300,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 147.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 180,98 €.
Grundsteuerwert
147.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
180,98 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ludwigsfelde
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ludwigsfelde mit einem Bodenwert von 416.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.190 qm × 350,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.006.770,37 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.488 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.396.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.396.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
3.218,10 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Luckenwalde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Ludwigsfelde.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LuckenwaldeDr.-Georg-Schaeffler-Straße 2, 14943 Luckenwalde
Zuständige Gemeinde:
Ludwigsfelde
14974 Ludwigsfelde
https://ludwigsfelde.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Ludwigsfelde
Informieren Sie sich hier, ob Ludwigsfelde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Zossener Rundschau: Grundsteuer: So stark drehen Brandenburgs Gemeinden an der Steuerschraube
Stand vom 24.06.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 3,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Ludwigsfelde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 3.696.451,00 € |
Gewerbesteuer | 25.981.458,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 12.182.195,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.448.828,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 27.285 Einwohnern in Ludwigsfelde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 135,48 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ludwigsfelde
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Berlin 470 % Potsdam 545 % Oranienburg 400 % Falkensee 400 % Bernau bei Berlin 400 % Königs Wusterhausen 405 % Werder (Havel) 420 % Hennigsdorf 410 % Hohen Neuendorf 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Großbeeren 340 % Trebbin 450 % Teltow 400 % Stahnsdorf 420 % Kleinmachnow 365 % Blankenfelde-Mahlow 360 % Rangsdorf 413 % Nuthetal 450 % Am Mellensee 394 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 %