Grundsteuer Dahmetal

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Dahmetal (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Dahmetal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 180 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

300 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 320 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dahmetal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dahmetal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Dahmetal 28,76 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dahme/Mark 395 % und in Steinreich 410 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dahmetal

DahmetalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dahmetal 300 %
Luckau 391 %
Dahme/Mark 395 %
Heideblick 400 %
Drahnsdorf 405 %
Steinreich 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dahmetal

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dahmetal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 129.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 120,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dahmetal berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dahmetal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dahmetal

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 159,00 € / qm in Dahmetal (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 61.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dahmetal beläuft sich damit ab 2025 auf 56,73 €.

Grundsteuerwert
61.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
56,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dahmetal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 436 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Dahmetal (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 120,81 €.

Grundsteuerwert
129.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
120,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dahmetal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Dahmetal (Bodenrichtwert 159,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 276 qm und einer Wohnfläche von 183 qm beträgt 161.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,01 €.

Grundsteuerwert
161.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
150,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dahmetal

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Dahmetal mit einem Bodenwert von 134.355,00 Euro (Grundstücksfläche 845 qm × 159,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 503.112,82 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 846 qm), beträgt der Grundsteuerwert 541.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
541.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
552,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Luckenwalde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dahmetal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dahmetal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dahmetal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dahmetal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dahmetal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dahmetal

Informieren Sie sich hier, ob Dahmetal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Dahmetal sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Dahmetal

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dahmetal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.411,00 €
Gewerbesteuer 695.048,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 132.769,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.621,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 453 Einwohnern in Dahmetal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dahmetal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dahmetal beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dahmetal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dahmetal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dahmetal in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)