Grundsteuer Hohenbucko

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Hohenbucko (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Hohenbucko

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 355 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 290 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

401 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 490 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Hohenbucko mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohenbucko per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenbucko 3,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lebusa 385 % und in Fichtwald 375 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohenbucko

HohenbuckoGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Fichtwald 375 %
Sonnewalde 383 %
Lebusa 385 %
Dahme/Mark 395 %
Heideblick 400 %
Hohenbucko 401 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohenbucko

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohenbucko berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 401 %
=
Grundsteuer 2025 143,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohenbucko bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohenbucko

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hohenbucko

Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Hohenbucko (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohenbucko beläuft sich damit ab 2025 auf 80,93 €.

Grundsteuerwert
65.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
401 % 		= Grundsteuer
80,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenbucko

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 254 qm (Bodenrichtwert 3,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Hohenbucko (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,67 €.

Grundsteuerwert
84.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
401 % 		= Grundsteuer
104,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenbucko

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Hohenbucko (Bodenrichtwert 3,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 395 qm und einer Wohnfläche von 204 qm beträgt 132.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 164,09 €.

Grundsteuerwert
132.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
401 % 		= Grundsteuer
164,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohenbucko

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hohenbucko mit einem Bodenwert von 19.272,00 Euro (Grundstücksfläche 2.409 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 567.533,98 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.268 qm), beträgt der Grundsteuerwert 440.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
440.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
401 % 		= Grundsteuer
600,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hohenbucko.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohenbucko aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hohenbucko mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohenbucko.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohenbucko.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohenbucko

Informieren Sie sich hier, ob Hohenbucko eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hohenbucko sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hohenbucko

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohenbucko

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 76.122,00 €
Gewerbesteuer 118.563,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 225.506,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.185,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 629 Einwohnern in Hohenbucko betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenbucko

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohenbucko beträgt 401 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohenbucko ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohenbucko wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohenbucko in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)