Grundsteuer Bestensee

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bestensee (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Bestensee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 200 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

200 Prozent (2025)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 160 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Bestensee mitteilen.

Bestensee: Rathaus hebt Bescheide für Grundsteuer und Gewerbesteuer auf (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bestensee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 385,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Bestensee 92,86 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Königs Wusterhausen 405 % und in Groß Köris 310 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bestensee

BestenseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Köris 310 %
Mittenwalde 340 %
Heidesee 349 %
Königs Wusterhausen 405 %
Bestensee 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bestensee

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bestensee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 178.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 200 %
=
Grundsteuer 2025 110,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bestensee berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bestensee

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bestensee

Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Bestensee (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 63.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bestensee beläuft sich damit ab 2025 auf 39,12 €.

Grundsteuerwert
63.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
39,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bestensee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 241 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Bestensee (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,44 €.

Grundsteuerwert
149.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
92,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bestensee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Bestensee (Bodenrichtwert 300,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 241.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,79 €.

Grundsteuerwert
241.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
149,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bestensee

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bestensee mit einem Bodenwert von 642.600,00 Euro (Grundstücksfläche 2.142 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.993.771,00 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.339 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.181.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.181.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
2.744,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bestensee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bestensee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bestensee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bestensee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bestensee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bestensee

Informieren Sie sich hier, ob Bestensee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bestensee

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -52,4 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bestensee

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 697.416,00 €
Gewerbesteuer 1.327.037,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.421.657,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 199.599,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.490 Einwohnern in Bestensee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 82,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bestensee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bestensee beträgt 200 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bestensee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bestensee wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bestensee in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)