Grundsteuer Bestensee
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bestensee (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Bestensee
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 200 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bestensee mitteilen.
Bestensee: Rathaus hebt Bescheide für Grundsteuer und Gewerbesteuer auf (Zossener Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bestensee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Bestensee 5,34 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Königs Wusterhausen 405 % und in Groß Köris 310 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bestensee
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Groß Köris | 310 % |
Mittenwalde | 340 % |
Heidesee | 349 % |
Bestensee | 370 % |
Königs Wusterhausen | 405 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bestensee
In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bestensee berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 178.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 204,51 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bestensee berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bestensee
Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Bestensee (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 63.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bestensee beläuft sich damit ab 2025 auf 72,38 €.
Grundsteuerwert
63.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
72,38 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bestensee
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 241 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Bestensee (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,02 €.
Grundsteuerwert
149.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
171,02 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bestensee
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Bestensee (Bodenrichtwert 300,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 241.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 277,12 €.
Grundsteuerwert
241.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
277,12 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bestensee
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bestensee mit einem Bodenwert von 642.600,00 Euro (Grundstücksfläche 2.142 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.993.771,00 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.339 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.181.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.181.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
2.744,70 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bestensee.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Königs WusterhausenMax-Werner-Straße 9, 15711 Königs Wusterhausen
Zuständige Gemeinde:
Bestensee
15741 Bestensee
http://www.bestensee.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Bestensee
Informieren Sie sich hier, ob Bestensee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Zossener Rundschau: Bestensee: Rathaus hebt Bescheide für Grundsteuer und Gewerbesteuer auf
Stand vom 03.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 8,2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bestensee
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 697.416,00 € |
Gewerbesteuer | 1.327.037,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 3.421.657,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 199.599,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 8.490 Einwohnern in Bestensee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 82,15 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bestensee
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Berlin 470 % Bernau bei Berlin 400 % Fürstenwalde/Spree 390 % Blankenfelde-Mahlow 360 % Ludwigsfelde 395 % Teltow 400 % Strausberg 405 % Panketal 350 % Luckenwalde 384 % -
Gemeinden in der Nähe
Königs Wusterhausen 405 % Groß Köris 310 % Wildau 385 % Schwerin 400 % Teupitz 390 % Mittenwalde 340 % Zeuthen 410 % Schulzendorf 340 % Halbe 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %