Grundsteuer Teupitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Teupitz (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Teupitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 1000 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Teupitz mitteilen.

Teupitz ist im Haushaltssicherungskonzept (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Teupitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Teupitz 1,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwerin 400 % und in Groß Köris 310 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Teupitz

TeupitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Köris 310 %
Mittenwalde 340 %
Baruth/Mark 360 %
Zossen 377 %
Halbe 380 %
Teupitz 390 %
Schwerin 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Teupitz

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Teupitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 181.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 219,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Teupitz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Teupitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Teupitz

Für eine Eigentumswohnung mit 48 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Teupitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 47.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Teupitz beläuft sich damit ab 2025 auf 57,31 €.

Grundsteuerwert
47.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
57,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Teupitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 424 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Teupitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 287.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 347,83 €.

Grundsteuerwert
287.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
347,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Teupitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Teupitz (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 260 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 108.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,18 €.

Grundsteuerwert
108.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
131,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Teupitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Teupitz mit einem Bodenwert von 107.760,00 Euro (Grundstücksfläche 1.347 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.013.325,32 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 842 qm), beträgt der Grundsteuerwert 728.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
728.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
966,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Teupitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Teupitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Teupitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Teupitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Teupitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Teupitz

Informieren Sie sich hier, ob Teupitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Teupitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Teupitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 254.927,00 €
Gewerbesteuer 345.349,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 746.468,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 113.405,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.864 Einwohnern in Teupitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 136,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Teupitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Teupitz beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Teupitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Teupitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Teupitz in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)