Grundsteuer Liebenwalde

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Liebenwalde (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Liebenwalde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 160 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

300 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 270 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Liebenwalde mitteilen.

Steuern: Zwei Steueroasen in Oberhavel | MMH (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Liebenwalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Liebenwalde 28,76 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zehdenick 340 % und in Schorfheide 460 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Liebenwalde

LiebenwaldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Liebenwalde 300 %
Zehdenick 340 %
Löwenberger Land 400 %
Oranienburg 400 %
Wandlitz 450 %
Schorfheide 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Liebenwalde

In Brandenburg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Liebenwalde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 148.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 138,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Liebenwalde berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Liebenwalde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Liebenwalde

Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 143,00 € / qm in Liebenwalde (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 51.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Liebenwalde beläuft sich damit ab 2025 auf 48,08 €.

Grundsteuerwert
51.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
48,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Liebenwalde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2005) auf einem Grundstück von 253 qm (Bodenrichtwert 71,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Liebenwalde (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 252.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 234,64 €.

Grundsteuerwert
252.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
234,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Liebenwalde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Liebenwalde (Bodenrichtwert 71,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 109.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,02 €.

Grundsteuerwert
109.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
102,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Liebenwalde

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Liebenwalde mit einem Bodenwert von 148.005,00 Euro (Grundstücksfläche 1.035 qm × 143,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.129.688,33 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.151 qm), beträgt der Grundsteuerwert 958.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
958.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
977,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Oranienburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Liebenwalde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Liebenwalde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Liebenwalde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Liebenwalde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Liebenwalde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Liebenwalde

Informieren Sie sich hier, ob Liebenwalde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Liebenwalde

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Liebenwalde

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 366.360,00 €
Gewerbesteuer 20.168.643,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.348.135,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.355.314,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.398 Einwohnern in Liebenwalde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 83,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Liebenwalde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Liebenwalde beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Liebenwalde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Liebenwalde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Liebenwalde in Brandenburg liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)