Grundsteuer Mühlenbecker Land

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Mühlenbecker Land (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Mühlenbecker Land

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 230 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

160 Prozent (2025)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 160 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Mühlenbecker Land mitteilen.

Grundsteuer in Brandenburg: Gemeinden ohne neue Hebesätze – Was jetzt? (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mühlenbecker Land per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 373,34 %. Damit liegt der Hebesatz in Mühlenbecker Land 133,34 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Glienicke/Nordbahn 185 % und in Hohen Neuendorf 400 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mühlenbecker Land

Mühlenbecker LandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Mühlenbecker Land 375 %
Glienicke/Nordbahn 400 %
Hohen Neuendorf 400 %
Oranienburg 400 %
Birkenwerder 410 %
Wandlitz 450 %
Berlin 810 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mühlenbecker Land

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mühlenbecker Land berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 213.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 160 %
=
Grundsteuer 2025 105,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mühlenbecker Land bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mühlenbecker Land

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mühlenbecker Land

Für eine Wohnung mit 196 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksfläche von 135 qm und einem Bodenrichtwert von 350,00 € / qm in Mühlenbecker Land (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 492.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mühlenbecker Land beläuft sich damit ab 2025 auf 244,33 €.

Grundsteuerwert
492.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
160 % 		= Grundsteuer
244,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mühlenbecker Land

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 366 qm (Bodenrichtwert 455,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Mühlenbecker Land (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 353.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 175,24 €.

Grundsteuerwert
353.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
160 % 		= Grundsteuer
175,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mühlenbecker Land

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Mühlenbecker Land (Bodenrichtwert 455,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 227 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 388.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 192,55 €.

Grundsteuerwert
388.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
160 % 		= Grundsteuer
192,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mühlenbecker Land

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mühlenbecker Land mit einem Bodenwert von 533.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.524 qm × 350,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 824.248,66 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.386 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.154.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.154.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
160 % 		= Grundsteuer
1.471,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Oranienburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mühlenbecker Land.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mühlenbecker Land aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mühlenbecker Land mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mühlenbecker Land.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mühlenbecker Land.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mühlenbecker Land

Informieren Sie sich hier, ob Mühlenbecker Land eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mühlenbecker Land

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -57,3 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mühlenbecker Land

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.364.870,00 €
Gewerbesteuer 4.133.415,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.541.715,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 453.214,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.472 Einwohnern in Mühlenbecker Land betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mühlenbecker Land

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mühlenbecker Land beträgt 160 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mühlenbecker Land ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mühlenbecker Land wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mühlenbecker Land in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)