Grundsteuer Hohen Neuendorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Hohen Neuendorf (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Hohen Neuendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohen Neuendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Hohen Neuendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 405,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohen Neuendorf 1,25 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Birkenwerder 410 % und in Glienicke/Nordbahn 400 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohen Neuendorf

Hohen NeuendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Velten 355 %
Mühlenbecker Land 375 %
Hohen Neuendorf 400 %
Oranienburg 400 %
Birkenwerder 410 %
Hennigsdorf 410 %
Berlin 810 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohen Neuendorf

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohen Neuendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 254.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 315,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohen Neuendorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohen Neuendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hohen Neuendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 50 qm Wohnfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 455,00 € / qm in Hohen Neuendorf (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 65.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohen Neuendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 81,59 €.

Grundsteuerwert
65.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
81,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohen Neuendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1944) auf einem Grundstück von 309 qm (Bodenrichtwert 455,00 €) und einer Wohnfläche von 101 qm in Hohen Neuendorf (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 253,33 €.

Grundsteuerwert
204.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
253,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohen Neuendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Hohen Neuendorf (Bodenrichtwert 455,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 130 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 241.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 299,83 €.

Grundsteuerwert
241.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
299,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohen Neuendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hohen Neuendorf mit einem Bodenwert von 604.240,00 Euro (Grundstücksfläche 1.328 qm × 455,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 574.070,59 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.208 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.001.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.001.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.362,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Oranienburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Hohen Neuendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohen Neuendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hohen Neuendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohen Neuendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohen Neuendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohen Neuendorf

Informieren Sie sich hier, ob Hohen Neuendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohen Neuendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohen Neuendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.736.495,00 €
Gewerbesteuer 4.424.265,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 15.780.487,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 562.937,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 26.474 Einwohnern in Hohen Neuendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 103,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohen Neuendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohen Neuendorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohen Neuendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohen Neuendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohen Neuendorf in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)