Grundsteuer Wandlitz berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Wandlitz

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Wandlitz (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Wandlitz

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	300 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	450 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mühlenbecker Land 375 %, in Liebenwalde 300 % und in Berlin 810 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Wandlitz

Bodenrichtwert Wandlitz

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Wandlitz

Für eine Eigentumswohnung mit 46 qm Wohnfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 1.328,00 € / qm in Wandlitz (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 148.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wandlitz beläuft sich damit ab 2025 auf 206,46 €.

Grundsteuerwert 148.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 206,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wandlitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 1.328,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Wandlitz (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 415.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 579,34 €.

Grundsteuerwert 415.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 579,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wandlitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Wandlitz (Bodenrichtwert 1.328,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 338.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 472,35 €.

Grundsteuerwert 338.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 472,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eberswalde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Wandlitz.