Grundsteuer Gröditz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Gröditz (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Gröditz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gröditz mitteilen.

Gröditzer zahlen mit die höchsten Grundsteuern | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gröditz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Gröditz 1,13 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Röderaue 420 % und in Röderland 350 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gröditz

GröditzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Röderland 350 %
Wülknitz 380 %
Bad Liebenwerda 420 %
Röderaue 420 %
Gröditz 430 %
Zeithain 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gröditz

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Gröditz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 129,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gröditz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gröditz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gröditz

Für eine Wohnung mit 45 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksgröße von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 0,68 € / qm in Gröditz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 40.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gröditz beläuft sich damit ab 2025 auf 62,54 €.

Grundsteuerwert
40.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
62,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gröditz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 373 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Gröditz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 230.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 356,19 €.

Grundsteuerwert
230.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
356,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gröditz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Gröditz (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 53.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,13 €.

Grundsteuerwert
53.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
83,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gröditz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gröditz mit einem Bodenwert von 1.108,00 Euro (Grundstücksfläche 1.630 qm × 0,68 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.173.241,57 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.254 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.195.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.195.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
3.702,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Meißen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Gröditz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gröditz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gröditz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gröditz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gröditz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gröditz

Informieren Sie sich hier, ob Gröditz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gröditz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gröditz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 808.167,00 €
Gewerbesteuer 3.221.784,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.952.943,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 589.468,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.889 Einwohnern in Gröditz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gröditz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gröditz beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gröditz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gröditz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gröditz in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)