Grundsteuer Schlaubetal
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Schlaubetal (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Schlaubetal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 250 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
375 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schlaubetal mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schlaubetal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Schlaubetal 2,45 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Siehdichum 385 % und in Grunow-Dammendorf 335 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schlaubetal
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Grunow-Dammendorf | 335 % |
Schlaubetal | 375 % |
Siehdichum | 385 % |
Neuzelle | 400 % |
Eisenhüttenstadt | 445 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schlaubetal
In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schlaubetal berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 104.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 375 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 121,71 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schlaubetal berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Schlaubetal
Für eine Eigentumswohnung mit 137 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Schlaubetal (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 94.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schlaubetal beläuft sich damit ab 2025 auf 110,09 €.
Grundsteuerwert
94.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
110,09 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schlaubetal
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 295 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Schlaubetal (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,15 €.
Grundsteuerwert
115.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
134,15 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schlaubetal
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Schlaubetal (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 200.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 232,96 €.
Grundsteuerwert
200.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
232,96 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schlaubetal
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Schlaubetal mit einem Bodenwert von 52.880,00 Euro (Grundstücksfläche 1.322 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.592.196,43 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.323 qm), beträgt der Grundsteuerwert 987.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
987.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
1.258,43 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schlaubetal.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Frankfurt (Oder)Müllroser Chaussee 53, 15236 Frankfurt (Oder)
Zuständige Gemeinde:
Schlaubetal
15299 Müllrose
http://www.schlaubetal-online.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 7,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schlaubetal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 185.676,00 € |
Gewerbesteuer | 87.558,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 948.869,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 19.160,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.835 Einwohnern in Schlaubetal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 101,19 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schlaubetal
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Cottbus 500 % Frankfurt (Oder) 480 % Forst (Lausitz) 405 % Guben 405 % Kolkwitz 330 % Beeskow 350 % Bad Saarow 400 % Seelow 370 % Neuhausen/Spree 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Siehdichum 385 % Grunow-Dammendorf 335 % Groß Lindow 300 % Mixdorf 300 % Eisenhüttenstadt 445 % Lawitz 390 % Wiesenau 300 % Neuzelle 400 % Brieskow-Finkenheerd 300 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 %