Grundsteuer Schlaubetal

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Schlaubetal (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Schlaubetal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 190 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

375 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 320 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Schlaubetal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schlaubetal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Schlaubetal 3,00 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Siehdichum 385 % und in Grunow-Dammendorf 335 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schlaubetal

SchlaubetalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Grunow-Dammendorf 335 %
Schlaubetal 375 %
Siehdichum 385 %
Neuzelle 400 %
Eisenhüttenstadt 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schlaubetal

In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schlaubetal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 121,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schlaubetal berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schlaubetal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schlaubetal

Für eine Eigentumswohnung mit 137 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Schlaubetal (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 94.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schlaubetal beläuft sich damit ab 2025 auf 110,09 €.

Grundsteuerwert
94.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
110,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schlaubetal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 295 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Schlaubetal (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,15 €.

Grundsteuerwert
115.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
134,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schlaubetal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Schlaubetal (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 200.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 232,96 €.

Grundsteuerwert
200.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
232,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schlaubetal

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Schlaubetal mit einem Bodenwert von 52.880,00 Euro (Grundstücksfläche 1.322 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.592.196,43 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.323 qm), beträgt der Grundsteuerwert 987.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
987.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.258,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schlaubetal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schlaubetal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schlaubetal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schlaubetal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schlaubetal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schlaubetal

Informieren Sie sich hier, ob Schlaubetal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schlaubetal sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schlaubetal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schlaubetal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 185.676,00 €
Gewerbesteuer 87.558,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 948.869,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.160,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.835 Einwohnern in Schlaubetal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 101,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schlaubetal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schlaubetal beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schlaubetal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schlaubetal wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schlaubetal in Brandenburg liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)