Grundsteuer Schulzendorf
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Schulzendorf (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Schulzendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Grundsteuer in Königs Wusterhausen: Neue Hebesätze in KW, Zeuthen und Schulzendorf | moz.de (Ruppiner Anzeiger)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schulzendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Schulzendorf 15,59 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zeuthen 410 % und in Wildau 320 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schulzendorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Schulzendorf | 340 % |
Schönefeld | 380 % |
Zeuthen | 410 % |
Berlin | 810 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schulzendorf
In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schulzendorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 155.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 340 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 163,48 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schulzendorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schulzendorf
Für eine Wohnung mit 69 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1930, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 350,00 € / qm in Schulzendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 58.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schulzendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 61,87 €.
Grundsteuerwert
58.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
61,87 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schulzendorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1933) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 350,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Schulzendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,78 €.
Grundsteuerwert
147.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
155,78 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schulzendorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Schulzendorf (Bodenrichtwert 350,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 115.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,21 €.
Grundsteuerwert
115.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
121,21 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schulzendorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schulzendorf mit einem Bodenwert von 632.450,00 Euro (Grundstücksfläche 1.807 qm × 350,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 684.780,06 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.063 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.119.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.119.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
1.294,24 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schulzendorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Königs WusterhausenMax-Werner-Straße 9, 15711 Königs Wusterhausen
Zuständige Gemeinde:
Schulzendorf
15732 Schulzendorf
http://www.schulzendorf.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Schulzendorf
Informieren Sie sich hier, ob Schulzendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Ruppiner Anzeiger: Grundsteuer in Königs Wusterhausen: Neue Hebesätze in KW, Zeuthen und Schulzendorf | moz.de
- Zossener Rundschau: Grundsteuer in Brandenburg: In diesen Gemeinden wird es teurer - neue Hebesätze
- Zossener Rundschau: Schulzendorf will Grundsteuer anheben - dagegen regt sich Widerstand
- Zossener Rundschau: Schulzendorf: Verwaltung schlägt Anhebung der Grundsteuer vor - Haushalt 2022 vorgelegt
- Zossener Rundschau: Grundsteuer: So stark drehen Brandenburgs Gemeinden an der Steuerschraube
Stand vom 09.12.2024
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Steueraufkommen
Schulzendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 704.994,00 € |
Gewerbesteuer | 2.227.508,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.394.376,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 112.738,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.100 Einwohnern in Schulzendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 77,47 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schulzendorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Berlin 470 % Bernau bei Berlin 250 % Fürstenwalde/Spree 390 % Blankenfelde-Mahlow 435 % Ludwigsfelde 322 % Teltow 240 % Strausberg 246 % Hennigsdorf 410 % Hohen Neuendorf 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Zeuthen 410 % Wildau 320 % Schönefeld 380 % Königs Wusterhausen 405 % Mittenwalde 340 % Gosen-Neu Zittau 380 % Bestensee 200 % Schöneiche bei Berlin 440 % Hoppegarten 370 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 %