Grundsteuer Gosen-Neu Zittau

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Gosen-Neu Zittau (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Gosen-Neu Zittau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gosen-Neu Zittau mitteilen.

SPD Erkner - Gosen-Neu Zittau

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gosen-Neu Zittau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Gosen-Neu Zittau 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Erkner 400 % und in Woltersdorf 400 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gosen-Neu Zittau

Gosen-Neu ZittauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grünheide (Mark) 360 %
Gosen-Neu Zittau 380 %
Spreenhagen 380 %
Erkner 400 %
Königs Wusterhausen 405 %
Berlin 810 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gosen-Neu Zittau

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gosen-Neu Zittau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 276.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 325,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gosen-Neu Zittau ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gosen-Neu Zittau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gosen-Neu Zittau

Für eine Eigentumswohnung mit 52 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Gosen-Neu Zittau (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 50.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gosen-Neu Zittau beläuft sich damit ab 2025 auf 59,61 €.

Grundsteuerwert
50.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
59,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gosen-Neu Zittau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1921) auf einem Grundstück von 527 qm (Bodenrichtwert 240,00 €) und einer Wohnungsfläche von 200 qm in Gosen-Neu Zittau (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 257.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 302,98 €.

Grundsteuerwert
257.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
302,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gosen-Neu Zittau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1933) in Gosen-Neu Zittau (Bodenrichtwert 61,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 104.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,34 €.

Grundsteuerwert
104.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
123,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gosen-Neu Zittau

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gosen-Neu Zittau mit einem Bodenwert von 37.560,00 Euro (Grundstücksfläche 1.252 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.052.301,04 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.392 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.544.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.544.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.996,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gosen-Neu Zittau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gosen-Neu Zittau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gosen-Neu Zittau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gosen-Neu Zittau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gosen-Neu Zittau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gosen-Neu Zittau

Informieren Sie sich hier, ob Gosen-Neu Zittau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gosen-Neu Zittau

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 2,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gosen-Neu Zittau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 417.220,00 €
Gewerbesteuer 1.191.810,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.433.419,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 115.941,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.298 Einwohnern in Gosen-Neu Zittau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gosen-Neu Zittau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gosen-Neu Zittau beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gosen-Neu Zittau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gosen-Neu Zittau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gosen-Neu Zittau in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)