Grundsteuer Gosen-Neu Zittau
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Gosen-Neu Zittau (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Gosen-Neu Zittau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gosen-Neu Zittau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Gosen-Neu Zittau 1,65 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Erkner 400 % und in Woltersdorf 400 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gosen-Neu Zittau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Grünheide (Mark) | 360 % |
Gosen-Neu Zittau | 380 % |
Spreenhagen | 380 % |
Erkner | 400 % |
Königs Wusterhausen | 405 % |
Berlin | 810 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gosen-Neu Zittau
In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gosen-Neu Zittau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 276.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 325,36 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gosen-Neu Zittau ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Gosen-Neu Zittau
Für eine Eigentumswohnung mit 52 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Gosen-Neu Zittau (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 50.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gosen-Neu Zittau beläuft sich damit ab 2025 auf 59,61 €.
Grundsteuerwert
50.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
59,61 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gosen-Neu Zittau
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1921) auf einem Grundstück von 527 qm (Bodenrichtwert 240,00 €) und einer Wohnungsfläche von 200 qm in Gosen-Neu Zittau (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 257.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 302,98 €.
Grundsteuerwert
257.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
302,98 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gosen-Neu Zittau
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1933) in Gosen-Neu Zittau (Bodenrichtwert 61,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 104.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,34 €.
Grundsteuerwert
104.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
123,34 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gosen-Neu Zittau
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gosen-Neu Zittau mit einem Bodenwert von 37.560,00 Euro (Grundstücksfläche 1.252 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.052.301,04 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.392 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.544.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.544.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
1.996,03 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gosen-Neu Zittau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Frankfurt (Oder)Müllroser Chaussee 53, 15236 Frankfurt (Oder)
Zuständige Gemeinde:
Gosen-Neu Zittau
15528 Spreenhagen
http://www.amt-spreenhagen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Gosen-Neu Zittau
Informieren Sie sich hier, ob Gosen-Neu Zittau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Politik: SPD Erkner - Gosen-Neu Zittau
- Politik: SPD Erkner - Gosen-Neu Zittau
- Zossener Rundschau: Königs Wusterhausener Immobilienbesitzer sollen mehr Steuern zahlen
- Politik: Amt Spreenhagen - Grundsteuer
- Politik: Amt Spreenhagen - Grundsteuer
Stand vom 11.08.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Gosen-Neu Zittau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 2,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gosen-Neu Zittau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 417.220,00 € |
Gewerbesteuer | 1.191.810,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.433.419,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 115.941,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.298 Einwohnern in Gosen-Neu Zittau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,51 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gosen-Neu Zittau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Berlin 470 % Bernau bei Berlin 400 % Eberswalde 415 % Königs Wusterhausen 405 % Fürstenwalde/Spree 390 % Blankenfelde-Mahlow 360 % Ludwigsfelde 395 % Teltow 400 % Strausberg 405 % -
Gemeinden in der Nähe
Erkner 400 % Woltersdorf 400 % Schöneiche bei Berlin 440 % Zeuthen 410 % Rüdersdorf bei Berlin 385 % Wildau 385 % Grünheide (Mark) 360 % Hoppegarten 370 % Schulzendorf 340 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 %