Grundsteuer Aßlar

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Aßlar (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Aßlar

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 129,03 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

600 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 449,44 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Aßlar mitteilen.

Kommunalhaushalte im Lahn-Dill-Kreis unter Druck - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Aßlar per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Aßlar 8,39 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wetzlar 760 % und in Solms 400 %. Die Grundsteuer in Gießen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Aßlar

AßlarGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenahr 365 %
Mittenaar 365 %
Solms 400 %
Ehringshausen 420 %
Aßlar 550 %
Wetzlar 780 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Aßlar

In Hessen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Aßlar berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 45,00 €
×
Hebesatz 600 %
=
Grundsteuer 2025 270,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Aßlar kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Aßlar

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Aßlar

Für eine in Aßlar gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm, einem Bodenrichtwert von 99,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 105,00 €, Faktor 0,98) und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 33,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Aßlar damit ab 2025 auf 198,00 €.

Grundsteuermessbetrag
33,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
198,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Aßlar

Für ein Einfamilienhaus in Aßlar, das 167 qm groß ist und auf einem Grundstück von 519 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 120,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 105,00 €, Faktor 1,04) auf 82,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 492,00 €.

Grundsteuermessbetrag
82,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
492,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Aßlar

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Aßlar mit 157 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 240 qm (Bodenrichtwert 99,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 105,00 € und Faktor 0,98) beträgt 63,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 378,00 €.

Grundsteuermessbetrag
63,00 € 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
378,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wetzlar festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Aßlar.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Aßlar aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Aßlar mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Aßlar.

Aktuelles zur Grundsteuer in Aßlar

Informieren Sie sich hier, ob Aßlar eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Aßlar

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 9,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Aßlar

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.397.596,00 €
Gewerbesteuer 10.142.437,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.531.882,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.232.618,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.644 Einwohnern in Aßlar betrug die Grundsteuer durchschnittlich 175,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aßlar

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Aßlar beträgt 600 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Aßlar ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Aßlar wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Aßlar (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)