Grundsteuer Birkenau berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Birkenau

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Birkenau (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Birkenau

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	332 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	440 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gorxheimertal 500 %, in Mörlenbach 595 % und in Heidelberg 470 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Birkenau

Bodenrichtwert Birkenau

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Hessen

Grundsteuer Eigentumswohnung Birkenau

Für eine in Birkenau gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm, einem Bodenrichtwert von 675,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 250,00 €, Faktor 1,34) und einer Wohnfläche von 57 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 28,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Birkenau damit ab 2025 auf 123,20 €.

Grundsteuermessbetrag 28,00 €	×	Hebesatz 440 %	=	Grundsteuer 123,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Birkenau

Für ein Einfamilienhaus in Birkenau, das 107 qm groß ist und auf einem Grundstück von 272 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 675,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 250,00 €, Faktor 1,34) auf 64,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 281,60 €.

Grundsteuermessbetrag 64,00 €	×	Hebesatz 440 %	=	Grundsteuer 281,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Birkenau

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Birkenau mit 101 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 195 qm (Bodenrichtwert 675,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 250,00 € und Faktor 1,34) beträgt 57,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 250,80 €.

Grundsteuermessbetrag 57,00 €	×	Hebesatz 440 %	=	Grundsteuer 250,80 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bensheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Birkenau.