Grundsteuer Birkenau
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Birkenau (Gemeinde in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Birkenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
332 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
600 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Birkenau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Birkenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 473,02 %. Damit liegt der Hebesatz in Birkenau 26,84 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gorxheimertal 500 % und in Mörlenbach 595 %. Die Grundsteuer in Heidelberg wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.
Nachbargemeinden von Birkenau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Hemsbach | 350 % |
| Weinheim | 450 % |
| Gorxheimertal | 500 % |
| Abtsteinach | 503 % |
| Mörlenbach | 595 % |
| Birkenau | 600 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Birkenau
In Hessen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Birkenau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 53,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 600 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 318,00 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Birkenau berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Birkenau
Für eine in Birkenau gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm, einem Bodenrichtwert von 675,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 250,00 €, Faktor 1,34) und einer Wohnfläche von 57 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 28,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Birkenau damit ab 2025 auf 168,00 €.
|
Grundsteuermessbetrag
28,00 € |
× |
Hebesatz
600 % |
= |
Grundsteuer
168,00 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Birkenau
Für ein Einfamilienhaus in Birkenau, das 107 qm groß ist und auf einem Grundstück von 272 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 310,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 250,00 €, Faktor 1,06) auf 51,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 306,00 €.
|
Grundsteuermessbetrag
51,00 € |
× |
Hebesatz
600 % |
= |
Grundsteuer
306,00 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Birkenau
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Birkenau mit 101 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 195 qm (Bodenrichtwert 675,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 250,00 € und Faktor 1,34) beträgt 57,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 342,00 €.
|
Grundsteuermessbetrag
57,00 € |
× |
Hebesatz
600 % |
= |
Grundsteuer
342,00 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bensheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Birkenau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt BensheimBerliner Ring 35, 64625 Bensheim
Postfach 1351, 64603 Bensheim
Zuständige Gemeinde:
Birkenau
69488 Birkenau
https://www.birkenau.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Birkenau
Informieren Sie sich hier, ob Birkenau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Politik: Grundsteuer B soll auf 700 Prozent steigen - GV Birkenau
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Bergstraße im Jahr 2022
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Bergstraße im Jahr 2023
- Politik: GV Birkenau
- Politik: Grundsteuer B soll auf 700 Prozent steigen - GV Birkenau
- Odenwälder Zeitung: Optimale Bedingungen für alle schaffen
- Haus & Grund: Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Weinheim und Umgebung e.V.
Stand vom 01.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 36,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Birkenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 1.599.187,00 € |
| Gewerbesteuer | 2.797.036,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 6.804.343,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 230.330,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.866 Einwohnern in Birkenau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 162,09 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Birkenau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Darmstadt 875 % Heidelberg 470 % Worms 633 % Speyer 450 % Frankenthal 540 % Rodgau 700 % Bruchsal 395 % -
Gemeinden in der Nähe
Gorxheimertal 500 % Weinheim 450 % Mörlenbach 595 % Hemsbach 350 % Hirschberg an der Bergstraße 330 % Laudenbach 350 % Abtsteinach 503 % Rimbach 550 % Schriesheim 390 %
