Grundsteuer Bubenheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bubenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bubenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bubenheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bubenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bubenheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwabenheim an der Selz 365 % und in Engelstadt 365 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bubenheim

BubenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ingelheim am Rhein 80 %
Bubenheim 365 %
Engelstadt 365 %
Nieder-Hilbersheim 365 %
Schwabenheim an der Selz 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bubenheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bubenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 301.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 340,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bubenheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bubenheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bubenheim

Für eine Eigentumswohnung mit 103 qm Wohnfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 1.352,00 € / qm in Bubenheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 145.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bubenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 164,75 €.

Grundsteuerwert
145.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
164,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bubenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 557 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnungsfläche von 168 qm in Bubenheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 400.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 452,71 €.

Grundsteuerwert
400.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
452,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bubenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Bubenheim (Bodenrichtwert 1.352,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 285.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 322,59 €.

Grundsteuerwert
285.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
322,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bubenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bubenheim mit einem Bodenwert von 981.552,00 Euro (Grundstücksfläche 726 qm × 1.352,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 452.551,74 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 908 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.218.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.218.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.512,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bubenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bubenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bubenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bubenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bubenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bubenheim

Informieren Sie sich hier, ob Bubenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bubenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Bubenheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.874,00 €
Gewerbesteuer 71.563,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 611.270,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.998,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 798 Einwohnern in Bubenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bubenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bubenheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bubenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bubenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bubenheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)