Grundsteuer Hünstetten

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Hünstetten (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Hünstetten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 381,93 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

580 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 437,28 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Hünstetten mitteilen.

Hünstetter Parlament diskutiert über die Grundsteuerrefom 2025 (Wiesbadener Kurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hünstetten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Hünstetten 4,77 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Idstein 450 % und in Bad Camberg 400 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hünstetten

HünstettenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hünfelden 365 %
Bad Camberg 400 %
Idstein 450 %
Hünstetten 580 %
Taunusstein 600 %
Aarbergen 715 %
Hohenstein 735 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hünstetten

In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Hünstetten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 61,00 €
×
Hebesatz 580 %
=
Grundsteuer 2025 353,80 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Hünstetten kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Hünstetten

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hünstetten

Für eine in Hünstetten gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm, einem Bodenrichtwert von 1.352,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 225,00 €, Faktor 1,71) und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 69,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Hünstetten damit ab 2025 auf 400,20 €.

Grundsteuermessbetrag
69,00 € 		× Hebesatz
580 % 		= Grundsteuer
400,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hünstetten

Für ein Einfamilienhaus in Hünstetten, das 169 qm groß ist und auf einem Grundstück von 532 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 180,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 225,00 €, Faktor 0,93) auf 74,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 429,20 €.

Grundsteuermessbetrag
74,00 € 		× Hebesatz
580 % 		= Grundsteuer
429,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hünstetten

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Hünstetten mit 161 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 304 qm (Bodenrichtwert 1.352,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 225,00 € und Faktor 1,71) beträgt 117,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 678,60 €.

Grundsteuermessbetrag
117,00 € 		× Hebesatz
580 % 		= Grundsteuer
678,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rheingau-Taunus Verwaltungsstelle Bad Schwalbach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hünstetten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hünstetten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hünstetten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hünstetten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hünstetten

Informieren Sie sich hier, ob Hünstetten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hünstetten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 17,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hünstetten

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.711.701,00 €
Gewerbesteuer 3.752.936,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.467.575,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 253.809,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.497 Einwohnern in Hünstetten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 163,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hünstetten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hünstetten beträgt 580 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hünstetten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hünstetten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Hünstetten (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)