Grundsteuer Aarbergen
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Aarbergen (Gemeinde in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Aarbergen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
715 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
715 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Aarbergen mitteilen.
Erneut teils massive Steuererhöhungen im Rheingau-Taunus-Kreis - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Aarbergen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 473,02 %. Damit liegt der Hebesatz in Aarbergen 51,16 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schiesheim 410 % und in Burgschwalbach 390 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.
Nachbargemeinden von Aarbergen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Burgschwalbach | 390 % |
| Mudershausen | 390 % |
| Reckenroth | 407 % |
| Schiesheim | 410 % |
| Hünstetten | 580 % |
| Aarbergen | 715 % |
| Hohenstein | 735 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Aarbergen
In Hessen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Aarbergen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 58,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 715 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 414,70 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Aarbergen kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Aarbergen
Für eine in Aarbergen gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm, einem Bodenrichtwert von 1.015,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 95,00 €, Faktor 2,03) und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 108,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Aarbergen damit ab 2025 auf 772,20 €.
|
Grundsteuermessbetrag
108,00 € |
× |
Hebesatz
715 % |
= |
Grundsteuer
772,20 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Aarbergen
Für ein Einfamilienhaus in Aarbergen, das 175 qm groß ist und auf einem Grundstück von 456 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 130,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 95,00 €, Faktor 1,09) auf 86,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 614,90 €.
|
Grundsteuermessbetrag
86,00 € |
× |
Hebesatz
715 % |
= |
Grundsteuer
614,90 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Aarbergen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Aarbergen mit 122 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 228 qm (Bodenrichtwert 1.015,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 95,00 € und Faktor 2,03) beträgt 105,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 750,75 €.
|
Grundsteuermessbetrag
105,00 € |
× |
Hebesatz
715 % |
= |
Grundsteuer
750,75 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rheingau-Taunus Verwaltungsstelle Bad Schwalbach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Aarbergen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Rheingau-Taunus Verwaltungsstelle Bad SchwalbachEmser Str. 27, 65307 Bad Schwalbach
Postfach 1165, 65301 Bad Schwalbach
Zuständige Gemeinde:
Aarbergen
65326 Aarbergen
http://www.aarbergen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Aarbergen
Informieren Sie sich hier, ob Aarbergen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Erneut teils massive Steuererhöhungen im Rheingau-Taunus-Kreis - Bund der Steuerzahler
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Rheingau-Taunus-Kreis im ...
- Wiesbadener Kurier: Kommunen im Kreis haben mit Grundsteuererklärung zu kämpfen
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Erneut Steuererhöhungen im Rheingau-Taunus-Kreis - Bund der Steuerzahler Hessen e.V.
- Wiesbadener Kurier: Gemeinde Aarbergen klärt über Haushalt auf
Stand vom 07.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 58,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Aarbergen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 1.402.524,00 € |
| Gewerbesteuer | 1.188.361,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 3.557.388,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 233.410,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 6.370 Einwohnern in Aarbergen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 220,18 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aarbergen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Koblenz 420 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Kreuznach 550 % Hofheim am Taunus 510 % Limburg an der Lahn 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % -
Gemeinden in der Nähe
Schiesheim 410 % Burgschwalbach 390 % Mudershausen 390 % Reckenroth 407 % Eisighofen 365 % Hahnstätten 400 % Hohenstein 735 % Dörsdorf 365 % Kaltenholzhausen 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Leipzig 650 % Essen 670 % Bremen 695 % Hannover 700 % Bochum 645 % Bielefeld 660 % Bonn 680 % Gelsenkirchen 675 % Oberhausen 670 %
