Grundsteuer Burgschwalbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Burgschwalbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Burgschwalbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Burgschwalbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Burgschwalbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Burgschwalbach 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hahnstätten 400 % und in Schiesheim 410 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Burgschwalbach

BurgschwalbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kaltenholzhausen 380 %
Burgschwalbach 390 %
Hahnstätten 400 %
Schiesheim 410 %
Aarbergen 715 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Burgschwalbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Burgschwalbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 142,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Burgschwalbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Burgschwalbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Burgschwalbach

Für eine Wohnung mit 206 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 133 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Burgschwalbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 264.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Burgschwalbach beläuft sich damit ab 2025 auf 319,54 €.

Grundsteuerwert
264.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
319,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Burgschwalbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 111 qm in Burgschwalbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,83 €.

Grundsteuerwert
150.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
181,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Burgschwalbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Burgschwalbach (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 353 qm und einer Wohnfläche von 182 qm beträgt 131.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,35 €.

Grundsteuerwert
131.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
159,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Burgschwalbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Burgschwalbach mit einem Bodenwert von 308.875,00 Euro (Grundstücksfläche 2.471 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.603.227,74 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.373 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.347.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.347.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
3.112,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Burgschwalbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Burgschwalbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Burgschwalbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Burgschwalbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Burgschwalbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Burgschwalbach

Informieren Sie sich hier, ob Burgschwalbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Burgschwalbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 5,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Burgschwalbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 92.303,00 €
Gewerbesteuer 250.663,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 583.655,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.951,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.056 Einwohnern in Burgschwalbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Burgschwalbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Burgschwalbach beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Burgschwalbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Burgschwalbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Burgschwalbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)