Grundsteuer Kaltenholzhausen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kaltenholzhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kaltenholzhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kaltenholzhausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kaltenholzhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kaltenholzhausen 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Netzbach 410 % und in Burgschwalbach 390 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kaltenholzhausen

KaltenholzhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hünfelden 365 %
Kaltenholzhausen 380 %
Burgschwalbach 390 %
Hahnstätten 400 %
Netzbach 410 %
Aarbergen 715 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kaltenholzhausen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kaltenholzhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 139.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 163,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kaltenholzhausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kaltenholzhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kaltenholzhausen

Für eine Eigentumswohnung mit 189 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Kaltenholzhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 231.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kaltenholzhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 272,47 €.

Grundsteuerwert
231.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
272,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kaltenholzhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Kaltenholzhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,25 €.

Grundsteuerwert
85.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
100,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kaltenholzhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Kaltenholzhausen (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 365 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 154.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 182,24 €.

Grundsteuerwert
154.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
182,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kaltenholzhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kaltenholzhausen mit einem Bodenwert von 95.315,00 Euro (Grundstücksfläche 1.733 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.358.839,25 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.020 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.349.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.349.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.743,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kaltenholzhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kaltenholzhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kaltenholzhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kaltenholzhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kaltenholzhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kaltenholzhausen

Informieren Sie sich hier, ob Kaltenholzhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kaltenholzhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Kaltenholzhausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 53.206,00 €
Gewerbesteuer 337.987,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 342.801,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.233,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 566 Einwohnern in Kaltenholzhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 94,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kaltenholzhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kaltenholzhausen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kaltenholzhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kaltenholzhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kaltenholzhausen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)