Grundsteuer Mainhausen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Mainhausen (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Mainhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 276 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 323,77 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

645 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 643,27 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Mainhausen mitteilen.

SPD-Mainhausen: Auch im Jahr 2024 niedrige Steuersätze - Pressemeldung - SPD Mainhausen

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mainhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 516,68 %. Damit liegt der Hebesatz in Mainhausen 24,83 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seligenstadt 850 % und in Karlstein am Main 275 %. Die Grundsteuer in Hanau wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mainhausen

MainhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Karlstein am Main 275 %
Kleinostheim 320 %
Stockstadt am Main 330 %
Seligenstadt 431 %
Mainhausen 494 %
Babenhausen 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mainhausen

In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Mainhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 43,00 €
×
Hebesatz 645 %
=
Grundsteuer 2025 277,35 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Mainhausen bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Mainhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mainhausen

Für eine in Mainhausen gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 448,00 €, Faktor 1,18) und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 43,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Mainhausen damit ab 2025 auf 277,35 €.

Grundsteuermessbetrag
43,00 € 		× Hebesatz
645 % 		= Grundsteuer
277,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mainhausen

Für ein Einfamilienhaus in Mainhausen, das 113 qm groß ist und auf einem Grundstück von 338 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 575,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 448,00 €, Faktor 1,07) auf 56,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 361,20 €.

Grundsteuermessbetrag
56,00 € 		× Hebesatz
645 % 		= Grundsteuer
361,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mainhausen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Mainhausen mit 112 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 219 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 448,00 € und Faktor 1,18) beträgt 56,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 361,20 €.

Grundsteuermessbetrag
56,00 € 		× Hebesatz
645 % 		= Grundsteuer
361,20 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Offenbach am Main II festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mainhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mainhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mainhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mainhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mainhausen

Informieren Sie sich hier, ob Mainhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mainhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2024 um 30,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mainhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.802.458,00 €
Gewerbesteuer 11.000.057,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.509.094,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 578.917,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.549 Einwohnern in Mainhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 188,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mainhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mainhausen beträgt 645 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mainhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mainhausen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Mainhausen (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)