Grundsteuer Neu-Anspach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Neu-Anspach (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Neu-Anspach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 298,92 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

758 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 860,5 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Neu-Anspach mitteilen.

Finanzlage der Hochtaunus-Kommunen bleibt angespannt - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Neu-Anspach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Neu-Anspach 36,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Usingen 605 % und in Wehrheim 479 %. Die Grundsteuer in Bad Homburg vor der Höhe wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neu-Anspach

Neu-AnspachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Homburg vor der Höhe 345 %
Usingen 415 %
Wehrheim 479 %
Schmitten im Taunus 660 %
Oberursel (Taunus) 750 %
Neu-Anspach 758 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neu-Anspach

In Hessen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Neu-Anspach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 48,00 €
×
Hebesatz 758 %
=
Grundsteuer 2025 363,84 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Neu-Anspach kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Neu-Anspach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neu-Anspach

Für eine in Neu-Anspach gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 119 qm, einem Bodenrichtwert von 1.259,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 344,00 €, Faktor 1,47) und einer Wohnfläche von 175 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 97,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Neu-Anspach damit ab 2025 auf 735,26 €.

Grundsteuermessbetrag
97,00 € 		× Hebesatz
758 % 		= Grundsteuer
735,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neu-Anspach

Für ein Einfamilienhaus in Neu-Anspach, das 124 qm groß ist und auf einem Grundstück von 407 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 360,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 344,00 €, Faktor 1,01) auf 60,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 454,80 €.

Grundsteuermessbetrag
60,00 € 		× Hebesatz
758 % 		= Grundsteuer
454,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neu-Anspach

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Neu-Anspach mit 200 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 344 qm (Bodenrichtwert 1.259,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 344,00 € und Faktor 1,47) beträgt 123,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 932,34 €.

Grundsteuermessbetrag
123,00 € 		× Hebesatz
758 % 		= Grundsteuer
932,34 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Homburg vor der Höhe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Neu-Anspach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neu-Anspach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neu-Anspach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neu-Anspach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neu-Anspach

Informieren Sie sich hier, ob Neu-Anspach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neu-Anspach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 11,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neu-Anspach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.394.002,00 €
Gewerbesteuer 5.462.737,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 11.892.320,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 566.484,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.539 Einwohnern in Neu-Anspach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 302,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neu-Anspach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neu-Anspach beträgt 758 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neu-Anspach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neu-Anspach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Neu-Anspach (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)