Grundsteuer Recklinghausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Recklinghausen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Recklinghausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 490 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

695 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 784 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 663 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1173 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Recklinghausen mitteilen.

Grundsteuer, Privatimmobilien, Geschäftsgrundstücke (WZ Westdeutsche Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Recklinghausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 650,74 %. Damit liegt der Hebesatz in Recklinghausen 6,80 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oer-Erkenschwick 825 % und in Waltrop 700 %. Die Grundsteuer in Herten wird anhand eines Hebesatzes von 920 % berechnet.

Nachbargemeinden von Recklinghausen

RecklinghausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Recklinghausen 695 %
Herne 745 %
Herten 790 %
Marl 790 %
Castrop-Rauxel 825 %
Datteln 825 %
Oer-Erkenschwick 825 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Recklinghausen

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Recklinghausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 318.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 695 %
=
Grundsteuer 2025 685,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Recklinghausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Recklinghausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Recklinghausen

Für eine Wohnung mit 71 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Recklinghausen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 68.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Recklinghausen beläuft sich damit ab 2025 auf 148,23 €.

Grundsteuerwert
68.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
695 % 		= Grundsteuer
148,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Recklinghausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 300 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Recklinghausen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 215.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 463,22 €.

Grundsteuerwert
215.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
695 % 		= Grundsteuer
463,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Recklinghausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2020) in Recklinghausen (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 290.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 626,74 €.

Grundsteuerwert
290.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
695 % 		= Grundsteuer
626,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Recklinghausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Recklinghausen mit einem Bodenwert von 717.900,00 Euro (Grundstücksfläche 2.393 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 838.295,14 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.260 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.089.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.089.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
695 % 		= Grundsteuer
2.574,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Recklinghausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Recklinghausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Recklinghausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Recklinghausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Recklinghausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Recklinghausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Recklinghausen

Informieren Sie sich hier, ob Recklinghausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Recklinghausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 6,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Recklinghausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 24.364.107,00 €
Gewerbesteuer 51.733.782,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 56.591.581,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.126.807,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 110.672 Einwohnern in Recklinghausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 220,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Recklinghausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Recklinghausen beträgt 695 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Recklinghausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Recklinghausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)