Grundsteuer Egelsbach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Egelsbach (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Egelsbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 564 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 443,01 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

815 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 989,27 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Egelsbach mitteilen.

Egelsbach: Bürgerhaus-Schließung im Gespräch (Offenbach Post)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Egelsbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Egelsbach 47,22 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langen 850 % und in Erzhausen 630 %. Die Grundsteuer in Darmstadt wird anhand eines Hebesatzes von 875 % berechnet.

Nachbargemeinden von Egelsbach

EgelsbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Darmstadt 535 %
Erzhausen 630 %
Mörfelden-Walldorf 790 %
Egelsbach 815 %
Langen 855 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Egelsbach

In Hessen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Egelsbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 51,00 €
×
Hebesatz 815 %
=
Grundsteuer 2025 415,65 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Egelsbach berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Egelsbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Egelsbach

Für eine in Egelsbach gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 656,00 €, Faktor 1,05) und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 44,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Egelsbach damit ab 2025 auf 358,60 €.

Grundsteuermessbetrag
44,00 € 		× Hebesatz
815 % 		= Grundsteuer
358,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Egelsbach

Für ein Einfamilienhaus in Egelsbach, das 115 qm groß ist und auf einem Grundstück von 317 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 1.000,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 656,00 €, Faktor 1,13) auf 59,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 480,85 €.

Grundsteuermessbetrag
59,00 € 		× Hebesatz
815 % 		= Grundsteuer
480,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Egelsbach

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Egelsbach mit 144 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 270 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 656,00 € und Faktor 1,05) beträgt 64,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 521,60 €.

Grundsteuermessbetrag
64,00 € 		× Hebesatz
815 % 		= Grundsteuer
521,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Langen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Egelsbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Egelsbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Egelsbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Egelsbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Egelsbach

Informieren Sie sich hier, ob Egelsbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Egelsbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 19 % gestiegen.

Steueraufkommen Egelsbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.156.605,00 €
Gewerbesteuer 4.150.028,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.656.152,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 903.419,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.431 Einwohnern in Egelsbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 363,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Egelsbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Egelsbach beträgt 815 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Egelsbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Egelsbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Egelsbach (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)