Grundsteuer Erzhausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Erzhausen (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Erzhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 480 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 372,47 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

630 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 758,76 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Erzhausen mitteilen.

Erzhausen erhebt die höchsten Steuern im Kreis Darmstadt-Dieburg (Frankfurter Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Erzhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 518,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Erzhausen 21,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Egelsbach 815 % und in Weiterstadt 450 %. Die Grundsteuer in Darmstadt wird anhand eines Hebesatzes von 875 % berechnet.

Nachbargemeinden von Erzhausen

ErzhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Weiterstadt 450 %
Darmstadt 535 %
Erzhausen 630 %
Mörfelden-Walldorf 790 %
Egelsbach 815 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Erzhausen

In Hessen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Erzhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 46,00 €
×
Hebesatz 630 %
=
Grundsteuer 2025 289,80 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Erzhausen berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Erzhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Erzhausen

Für eine in Erzhausen gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 543,00 €, Faktor 1,11) und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 38,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Erzhausen damit ab 2025 auf 239,40 €.

Grundsteuermessbetrag
38,00 € 		× Hebesatz
630 % 		= Grundsteuer
239,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Erzhausen

Für ein Einfamilienhaus in Erzhausen, das 105 qm groß ist und auf einem Grundstück von 355 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 575,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 543,00 €, Faktor 1,01) auf 51,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 321,30 €.

Grundsteuermessbetrag
51,00 € 		× Hebesatz
630 % 		= Grundsteuer
321,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Erzhausen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Erzhausen mit 105 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 187 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 543,00 € und Faktor 1,11) beträgt 49,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 308,70 €.

Grundsteuermessbetrag
49,00 € 		× Hebesatz
630 % 		= Grundsteuer
308,70 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Darmstadt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Erzhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Erzhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Erzhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Erzhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Erzhausen

Informieren Sie sich hier, ob Erzhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Erzhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 40 % gestiegen.

Steueraufkommen Erzhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.721.052,00 €
Gewerbesteuer 1.913.096,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.156.310,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 199.540,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.995 Einwohnern in Erzhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 215,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Erzhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Erzhausen beträgt 630 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Erzhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Erzhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Erzhausen (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)