Grundsteuer Heusenstamm

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Heusenstamm (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Heusenstamm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 230 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

760 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heusenstamm mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Heusenstamm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 504,39 %. Damit liegt der Hebesatz in Heusenstamm 50,68 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Obertshausen 600 % und in Mühlheim am Main 650 %. Die Grundsteuer in Offenbach am Main wird anhand eines Hebesatzes von 895 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heusenstamm

HeusenstammGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dreieich 500 %
Obertshausen 600 %
Rodgau 700 %
Heusenstamm 760 %
Dietzenbach 800 %
Offenbach am Main 895 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heusenstamm

In Hessen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Heusenstamm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 102,00 €
×
Hebesatz 760 %
=
Grundsteuer 2025 775,20 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Heusenstamm ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Heusenstamm

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Heusenstamm

Für eine in Heusenstamm gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 122 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 668,00 €, Faktor 1,05) und einer Wohnfläche von 185 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 73,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Heusenstamm damit ab 2025 auf 554,80 €.

Grundsteuermessbetrag
73,00 €
× Hebesatz
760 %
= Grundsteuer
554,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heusenstamm

Für ein Einfamilienhaus in Heusenstamm, das 113 qm groß ist und auf einem Grundstück von 340 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 825,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 668,00 €, Faktor 1,06) auf 56,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 425,60 €.

Grundsteuermessbetrag
56,00 €
× Hebesatz
760 %
= Grundsteuer
425,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heusenstamm

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Heusenstamm mit 142 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 254 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 668,00 € und Faktor 1,05) beträgt 62,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 471,20 €.

Grundsteuermessbetrag
62,00 €
× Hebesatz
760 %
= Grundsteuer
471,20 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Offenbach am Main II festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Heusenstamm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heusenstamm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Heusenstamm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heusenstamm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heusenstamm

Informieren Sie sich hier, ob Heusenstamm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heusenstamm

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 38,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heusenstamm

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 5.265.319,00 €
Gewerbesteuer 7.251.367,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 13.793.275,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.744.926,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 18.962 Einwohnern in Heusenstamm betrug die Grundsteuer durchschnittlich 277,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heusenstamm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heusenstamm beträgt 760 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heusenstamm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heusenstamm wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Heusenstamm (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)