Grundsteuer Admannshagen-Bargeshagen
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Admannshagen-Bargeshagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Admannshagen-Bargeshagen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
|
290 Prozent (2023) |
|
|
355 Prozent (2023) |
|
|
Frühestens ab 2025 |
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Admannshagen-Bargeshagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Admannshagen-Bargeshagen 12,61 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bartenshagen-Parkentin 425 % und in Elmenhorst/Lichtenhagen 360 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Admannshagen-Bargeshagen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Börgerende-Rethwisch | 325 % |
Lambrechtshagen | 350 % |
Nienhagen | 350 % |
Admannshagen-Bargeshagen | 355 % |
Elmenhorst/Lichtenhagen | 360 % |
Bartenshagen-Parkentin | 425 % |
Bad Doberan | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Admannshagen-Bargeshagen
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Admannshagen-Bargeshagen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 190.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 355 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 209,21 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Admannshagen-Bargeshagen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Admannshagen-Bargeshagen
Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 290,00 € / qm in Admannshagen-Bargeshagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 155.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Admannshagen-Bargeshagen beläuft sich damit ab 2025 auf 170,91 €.
Grundsteuerwert
155.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
355 % |
= |
Grundsteuer
170,91 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Admannshagen-Bargeshagen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 321 qm (Bodenrichtwert 290,00 €) und einer Wohnfläche von 104 qm in Admannshagen-Bargeshagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,73 €.
Grundsteuerwert
140.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
355 % |
= |
Grundsteuer
154,73 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Admannshagen-Bargeshagen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Admannshagen-Bargeshagen (Bodenrichtwert 240,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 192.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 211,41 €.
Grundsteuerwert
192.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
355 % |
= |
Grundsteuer
211,41 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Admannshagen-Bargeshagen
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Admannshagen-Bargeshagen mit einem Bodenwert von 662.360,00 Euro (Grundstücksfläche 2.284 qm × 290,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 669.856,32 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.344 qm), beträgt der Grundsteuerwert 999.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
999.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
355 % |
= |
Grundsteuer
1.205,90 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Admannshagen-Bargeshagen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt RostockMöllner Str. 13, 18109 Rostock
Postfach 201062, 18071 Rostock
Zuständige Gemeinde:
Admannshagen-Bargeshagen
18209 Bad Doberan
http://www.doberan-land.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Nettokaltmiete
Grundsteuer
Hebesatz
Admannshagen-Bargeshagen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Admannshagen-Bargeshagen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
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Grundsteuer A und B | 287.724,00 € |
Gewerbesteuer | 1.794.820,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.539.445,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 167.380,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.885 Einwohnern in Admannshagen-Bargeshagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,73 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Admannshagen-Bargeshagen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Rostock 520 % Güstrow 427 % Kühlungsborn 375 % Bützow 412 % Dummerstorf 427 % Laage 395 % Sanitz 420 % Satow 420 % Schwaan 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Bartenshagen-Parkentin 425 % Elmenhorst/Lichtenhagen 360 % Lambrechtshagen 350 % Nienhagen 350 % Börgerende-Rethwisch 325 % Bad Doberan 385 % Hohenfelde 356 % Stäbelow 350 % Kritzmow 375 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 % Waiblingen 390 %