Grundsteuer Lambrechtshagen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Lambrechtshagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Lambrechtshagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lambrechtshagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lambrechtshagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Lambrechtshagen 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elmenhorst/Lichtenhagen 360 % und in Admannshagen-Bargeshagen 355 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lambrechtshagen

LambrechtshagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lambrechtshagen 350 %
Stäbelow 350 %
Admannshagen-Bargeshagen 355 %
Kritzmow 375 %
Bartenshagen-Parkentin 425 %
Rostock 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lambrechtshagen

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lambrechtshagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 255.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 277,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lambrechtshagen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lambrechtshagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lambrechtshagen

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 350,00 € / qm in Lambrechtshagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 167.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lambrechtshagen beläuft sich damit ab 2025 auf 181,85 €.

Grundsteuerwert
167.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
181,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lambrechtshagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 350,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Lambrechtshagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 210.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 228,18 €.

Grundsteuerwert
210.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
228,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lambrechtshagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Lambrechtshagen (Bodenrichtwert 350,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 138 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 150.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 163,40 €.

Grundsteuerwert
150.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
163,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lambrechtshagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lambrechtshagen mit einem Bodenwert von 481.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.376 qm × 350,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.450.560,76 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 810 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.545.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.545.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.839,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lambrechtshagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lambrechtshagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lambrechtshagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lambrechtshagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lambrechtshagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lambrechtshagen

Informieren Sie sich hier, ob Lambrechtshagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lambrechtshagen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lambrechtshagen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lambrechtshagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 321.512,00 €
Gewerbesteuer 918.591,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.350.586,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 160.922,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.902 Einwohnern in Lambrechtshagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lambrechtshagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lambrechtshagen beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lambrechtshagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lambrechtshagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lambrechtshagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)