Grundsteuer Laage

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Laage (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Laage

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuererhöhung in Laage - Stadtvertreter unzufrieden | SVZ (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Laage per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 419,94 %. Damit liegt der Hebesatz in Laage 6,31 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Cammin 350 % und in Wardow 354 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Laage

LaageGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hohen Sprenz 354 %
Wardow 354 %
Mistorf 380 %
Laage 395 %
Dolgen am See 400 %
Plaaz 400 %
Prebberede 415 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Laage

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Laage berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 323.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 396,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Laage berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Laage

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Laage

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Laage (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 94.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Laage beläuft sich damit ab 2025 auf 115,23 €.

Grundsteuerwert
94.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
115,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Laage

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 229 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Laage (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,51 €.

Grundsteuerwert
92.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
113,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Laage

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Laage (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 285 qm und einer Wohnfläche von 151 qm beträgt 124.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 151,96 €.

Grundsteuerwert
124.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
151,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Laage

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Laage mit einem Bodenwert von 109.140,00 Euro (Grundstücksfläche 1.284 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.013.089,60 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.168 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.561.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.561.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
1.878,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Laage.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Laage aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Laage mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Laage.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Laage.

Aktuelles zur Grundsteuer in Laage

Informieren Sie sich hier, ob Laage eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Laage

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 11,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Laage

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 721.122,00 €
Gewerbesteuer 5.878.554,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.242.250,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 609.302,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.448 Einwohnern in Laage betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Laage

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Laage beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Laage ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Laage wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Laage in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)